기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 동대문구 신설동

신설동역 자이르네 관리비 명세서

서울특별시 동대문구 천호대로 26

  • 세대당 27만원
  • ㎡당 2,504원 동대문구 대비 낮음 10%
  • 작년 같은 달 높음 14%
  • 143세대
  • 2년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
143세대
동수 · 최고층
2개 동 · 20층
사용승인
2024.11.25 (2년차)
관리비부과면적
15,594㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
자이에스앤디(주)
주차
261대
CCTV
120대
승강기
19대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 10 · 경비 0 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
제일에스테이트서비스 주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 주민공동시설, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 26.08

막대 가운데 선 = 동대문구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020429
신설동역 자이르네 2026년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 동대문구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 53,045원 486.4 7,585,480
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 24,391원 높음 29% 동대문구 중앙값 ㎡당 173.6원 대비 223.7 3,487,930
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 24,161원 낮음 34% 동대문구 중앙값 ㎡당 336.9원 대비 221.6 3,455,030
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,100원 높음 18% 동대문구 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 10.1 157,320
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,393원 높음 22% 동대문구 중앙값 ㎡당 25.5원 대비 31.1 485,200
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 119,015원 1,091.4 17,019,208
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 21,941원 높음 14% 동대문구 중앙값 ㎡당 176.5원 대비 201.2 3,137,530
D08 전기료(전용) 세대 전기 70,686원 낮음 10% 동대문구 중앙값 ㎡당 722.4원 대비 648.2 10,108,058
D09 수도료(공용) 공용 수도 4,808원 높음 335% 동대문구 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 44.1 687,570
D10 수도료(전용) 세대 수도 11,491원 낮음 44% 동대문구 중앙값 ㎡당 189.5원 대비 105.4 1,643,280
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,941원 낮음 17% 동대문구 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 17.8 277,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 870원 0% 동대문구 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 8.0 124,430
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 808원 낮음 49% 동대문구 중앙값 ㎡당 14.7원 대비 7.4 115,490
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,455원 높음 79% 동대문구 중앙값 ㎡당 12.6원 대비 22.5 351,120
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 4,016원 높음 68% 동대문구 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 36.8 574,230
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 273,076원 중앙값 2,797원/㎡ 낮음 10% 2,504 39,049,828

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 6,163,644원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,221만 25.09
  2. 3,029만 25.10
  3. 3,883만 25.11
  4. 3,372만 25.12
  5. 3,505만 26.01
  6. 3,330만 26.02
  7. 3,270만 26.03
  8. 4,194만 26.04
  9. 3,343만 26.05
  10. 3,577만 26.06
  11. 3,090만 26.07
  12. 3,905만 26.08

작년 같은 달

2025년 8월
34,290,060원
2026년 8월
39,049,828원

세대당 ▲ +33,285원 (+14%)

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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