기준 2025년 9월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 양양군 청곡리

양양스위트엠디오션아파트 관리비 명세서

강원특별자치도 양양군 청곡길 48

  • 세대당 5만원
  • ㎡당 383원 양양군 대비 낮음 81%
  • 209세대
  • 1년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
209세대
동수 · 최고층
2개 동 · 29층
사용승인
2025.09.12 (1년차)
관리비부과면적
26,712㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)해유건설
주차
307대
CCTV
45대
승강기
7대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 3 · 경비 0 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
한국에셋솔루션(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.09

막대 가운데 선 = 양양군 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020432
양양스위트엠디오션아파트 2025년 9월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 양양군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 41,240원 322.7 8,619,139
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 34,907원 낮음 35% 양양군 중앙값 ㎡당 418.9원 대비 273.1 7,295,620
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,773원 높음 22% 양양군 중앙값 ㎡당 11.4원 대비 13.9 370,627
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 298원 낮음 53% 양양군 중앙값 ㎡당 4.9원 대비 2.3 62,320
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 4,261원 높음 125% 양양군 중앙값 ㎡당 14.8원 대비 33.3 890,572
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 2,122원 16.6 443,540
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 2,122원 높음 107% 양양군 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 16.6 443,540
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 5,632원 44.1 1,177,180
D08 전기료(전용) 세대 전기 2,122원 낮음 96% 양양군 중앙값 ㎡당 387.9원 대비 16.6 443,420
D10 수도료(전용) 세대 수도 20원 낮음 100% 양양군 중앙값 ㎡당 132.7원 대비 0.2 4,140
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 275원 낮음 90% 양양군 중앙값 ㎡당 22.4원 대비 2.2 57,500
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,216원 높음 43% 양양군 중앙값 ㎡당 17.6원 대비 25.2 672,120
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 48,995원 중앙값 2,035원/㎡ 낮음 81% 383 10,239,859

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 496원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,024만 25.09

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 8건
  • 합계 1,700만원
  • 공개 계약 전체 8건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.01 아파트 화재보험 등 업체 선정 재공고경쟁입찰 · 기타 · 보험 · 2026년 9월 4일 14:00 3개업체 동일금액 추첨결과, 제이제이비보험대리점이 낙찰되었음을 공고합니다. 경쟁입찰 낙찰 6,222,600원 –
2026.08.25 2025년 외부회계감사인 선정 공고경쟁입찰 · 용역 · 회계감사 · 입찰구비서류 확인하여 이상없었으며, 3개업체 중 최저가로 응찰하여 낙찰되었음 경쟁입찰 낙찰 580,000원 –
2026.07.31 공동주택 위,수탁 관리 계약수의계약 · 주택관리업자 · 사업자선정지침 2024-196 별표2 제7호에 의거 적격심사제 입찰계약 한국에셋솔루션(주) 189,572원 26.08.01 ~ 28.07.31
2026.07.13 주택관리업자선정경쟁입찰 · 주택관리업자 · 적격심사 결과 최고점을 받은 한국에셋솔루션(주) 업체로 선정 경쟁입찰 낙찰 4,549,728원 –
2026.06.26 승강기 유지관리 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업자선정지침 2024-196 별쵸2 제7호에 의거 수의계약(유찰계약) 티케이엘리베이터코리아(주)/승창엘리베이터 주식회사 1,244,000원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.06.18 전기설비 안전관리 계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업자선정지침 2024-196 별표2 제6호에 의거 수의계약(비교계약) 주식회사 우리전기 458,000원 26.06.24 ~ 27.06.23
2026.05.01 전기자동차충전시설사고배상책임공제수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 2024-196 별표2 제1호에 의거 수의계약(보험계약) MG새마을금고 26,800원 26.05.12 ~ 27.09.12
2026.02.26 승강기 유지관리 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업자선정지침 2024-196 별쵸2 제7호에 의거 수의계약(비교계약) 티케이엘리베이터코리아(주)/승창엘리베이터 주식회사 3,732,000원 26.03.01 ~ 26.06.30

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 9월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법