2026년 3월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
부산광역시 사하구2026년 3월 부과분
대티역스마트W
부산광역시 사하구 낙동대로 137
세대당 평균 월 관리비
287,625원
- 사하구 ㎡당 중앙값
- 1,900원
- 사하구 세대당 중앙값
- 180,422원
사하구 138곳 중 3번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 99%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 3월 공개분 · 비교 대상 사하구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 126세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 2019.09 (7년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 50대
- CCTV
- 56대
- 승강기
- 5대
- 전기차 충전기
- 1대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 11,136㎡
- 전용면적 합계
- 8,366㎡
- 시공사
- 경성리츠
- 관리업체
- (주)고태
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 기타
동네보다 튀는 항목
사하구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.03금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 사하구 중앙값
일반관리비 52,681원 단지 총액 664만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 74,216원 단지 총액 935만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 20,719원 단지 총액 261만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 126,026원 단지 총액 1,588만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 13,983원 단지 총액 176만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비147,616원
개별사용료126,025원
장기수선충당금13,983원
2026년 3월 세대당 합계287,624원
단지 총액36,240,729원
참고: 잡수입1,907,638
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
달마다 금액 보기
- 2025년 4월 36,852,834원 · 세대당 292,482
- 2025년 5월 35,172,689원 · 세대당 279,148
- 2025년 6월 38,963,519원 · 세대당 309,234
- 2025년 7월 43,347,364원 · 세대당 344,026
- 2025년 8월 46,198,394원 · 세대당 366,653
- 2025년 9월 45,878,659원 · 세대당 364,116
- 2025년 10월 37,766,249원 · 세대당 299,732
- 2025년 11월 35,765,479원 · 세대당 283,853
- 2025년 12월 34,672,249원 · 세대당 275,176
- 2026년 1월 38,506,849원 · 세대당 305,609
- 2026년 2월 37,500,479원 · 세대당 297,622
- 2026년 3월 36,240,729원 · 세대당 287,624
작년 같은 달과 비교
▲
2025년 3월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +3,027원
2025년 3월35,859,218원
2026년 3월36,240,729원
장기수선충당금 적립 현황
26.03큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
9,868만원
- 월 부과액1,761,869원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금8,862원
사하구 ㎡당 적립금 중앙값 8,675원 대비+2%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주사하구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매-0.05%
전세+0.03%
부산매매 -0.01% · 전세 +0.05%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
8평
전용 25.3㎡
18세대 109,640원 -
15평
전용 49.8㎡
36세대 215,512원 -
26평
전용 85.0㎡
72세대 368,211원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.