기준 2025년 10월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 이천시 안흥동

이천센트레빌레이크뷰 관리비 명세서

경기도 이천시 애련정로 61-10

  • 세대당 33만원
  • ㎡당 2,758원 이천시 대비 높음 18%
  • 180세대
  • 1년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
180세대
동수 · 최고층
1개 동 · 49층
사용승인
2025.08.08 (1년차)
관리비부과면적
21,240㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
동부건설(주)
주차
286대
CCTV
149대
승강기
5대
전기차 충전기
44대
관리 인원
관리 5 · 경비 0 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)유청시스템
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.10

막대 가운데 선 = 이천시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020443
이천센트레빌레이크뷰 2025년 10월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 이천시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 135,177원 1,145.6 24,331,890
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 128,066원 높음 113% 이천시 중앙값 ㎡당 510.5원 대비 1,085.3 23,051,800
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 3,032원 높음 124% 이천시 중앙값 ㎡당 11.5원 대비 25.7 545,750
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 311원 낮음 20% 이천시 중앙값 ㎡당 3.3원 대비 2.6 56,030
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 173원 높음 40% 이천시 중앙값 ㎡당 1.1원 대비 1.5 31,210
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 3,595원 높음 118% 이천시 중앙값 ㎡당 13.9원 대비 30.5 647,100
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 69,195원 586.4 12,455,100
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 34,250원 높음 54% 이천시 중앙값 ㎡당 188.9원 대비 290.3 6,165,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 34,945원 높음 2% 이천시 중앙값 ㎡당 289.1원 대비 296.1 6,290,100
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,815원 32.3 686,700
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,815원 0% 이천시 중앙값 ㎡당 32.4원 대비 32.3 686,700
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 117,225원 993.5 21,100,580
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 35,260원 높음 269% 이천시 중앙값 ㎡당 80.9원 대비 298.8 6,346,800
D08 전기료(전용) 세대 전기 60,490원 높음 21% 이천시 중앙값 ㎡당 424.2원 대비 512.6 10,888,270
D09 수도료(공용) 공용 수도 130원 비교 자료 없음 1.1 23,400
D10 수도료(전용) 세대 수도 14,679원 낮음 45% 이천시 중앙값 ㎡당 225.7원 대비 124.4 2,642,260
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 3,458원 높음 29% 이천시 중앙값 ㎡당 22.7원 대비 29.3 622,500
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,208원 높음 22% 이천시 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 27.2 577,350
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 325,413원 중앙값 2,328원/㎡ 높음 18% 2,758 58,574,270

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 359,250원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,487만 25.08
  2. 5,454만 25.09
  3. 5,857만 25.10

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 15건
  • 합계 13억 8,787만원
  • 공개 계약 전체 21건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.24 전산용역 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 이리스엠피케이솔루션 1,320,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.08.18 차량방문예약등 주차관리시스템연동 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 세은테크 3,500,000원 26.08.26 ~ 26.08.30
2026.08.17 주택화재,영업배상,놀이터사고보험수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 보험 MG새마을금고중앙회 6,077,300원 26.08.17 ~ 27.08.17
2026.07.28 승강기 그룹연동시스템 설치 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 500만원 이하 현대엘리베이터 1,441,000원 26.07.28 ~ 26.10.20
2026.07.22 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 500만원 이하 포스원회계법인 500,000원 26.07.22 ~ 26.07.22
2026.07.22 소방시설 종합점검 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 (주)엘리트소방 3,900,000원 26.08.01 ~ 26.08.31
2026.06.10 상반기 저수조 청소 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 500만원 이하 하나크린 600,000원 26.06.10 ~ 26.11.30
2026.05.29 주택관리업자 도급 계약서수의계약 · 주택관리업자 · 기존사업자 재계약 투표 (주)유청시스템 1,314,540,000원 26.06.01 ~ 29.05.31
2026.05.28 승강기 사고 배상책임수의계약 · 기타 · 보험 · 500만원 이하 MG새마을금고중앙회 180,200원 26.05.28 ~ 27.05.28
2026.05.27 전기자동차 사고배상책임수의계약 · 기타 · 보험 · 500만원 이하 MG새마을금고중앙회 148,300원 26.05.27 ~ 27.05.27
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

외부 회계감사

관리비 회계를 외부 회계법인·감사반이 매년 감사합니다(공동주택관리법 제26조)

  • 2025년 감사의견 적정
  • 감사인 포스원회계법인
  • 감사비 550,000원 (세대당 3,055원)
감사 연도감사의견감사인감사비당기순이익
2025년 적정 포스원회계법인 550,000원 2,334,252원

출처: K-apt 회계감사 결과 공개 · "적정 외 의견"은 한정·부적정·의견거절 중 하나로, 원문은 K-apt 에서 확인하세요

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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