기준 2026년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 이천시 안흥동

이천센트레빌레이크뷰 관리비 명세서

경기도 이천시 애련정로 61-10

  • 세대당 36만원
  • ㎡당 3,025원 이천시 대비 높음 30%
  • 180세대
  • 1년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
180세대
동수 · 최고층
1개 동 · 49층
사용승인
2025.08.08 (1년차)
관리비부과면적
21,240㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
동부건설(주)
주차
286대
CCTV
149대
승강기
5대
전기차 충전기
44대
관리 인원
관리 5 · 경비 0 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)유청시스템
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 26.03

막대 가운데 선 = 이천시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020443
이천센트레빌레이크뷰 2026년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 이천시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 134,493원 1,139.8 24,208,650
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 127,880원 높음 103% 이천시 중앙값 ㎡당 533.9원 대비 1,083.7 23,018,350
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,264원 높음 67% 이천시 중앙값 ㎡당 11.5원 대비 19.2 407,450
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 1,047원 높음 151% 이천시 중앙값 ㎡당 3.5원 대비 8.9 188,540
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 3,302원 높음 146% 이천시 중앙값 ㎡당 11.4원 대비 28.0 594,310
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 80,763원 684.4 14,537,250
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 32,988원 높음 44% 이천시 중앙값 ㎡당 194.4원 대비 279.6 5,937,750
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 34,913원 높음 2% 이천시 중앙값 ㎡당 291.1원 대비 295.9 6,284,250
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 885원 낮음 14% 이천시 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 7.5 159,300
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 11,978원 높음 241% 이천시 중앙값 ㎡당 29.8원 대비 101.5 2,155,950
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,675원 48.1 1,021,500
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 5,675원 높음 52% 이천시 중앙값 ㎡당 31.7원 대비 48.1 1,021,500
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 136,024원 1,152.8 24,484,350
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 29,963원 높음 132% 이천시 중앙값 ㎡당 109.4원 대비 253.9 5,393,250
D08 전기료(전용) 세대 전기 74,249원 높음 60% 이천시 중앙값 ㎡당 392.2원 대비 629.2 13,364,790
D09 수도료(공용) 공용 수도 3,755원 비교 자료 없음 31.8 675,900
D10 수도료(전용) 세대 수도 18,500원 낮음 27% 이천시 중앙값 ㎡당 215.5원 대비 156.8 3,329,910
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,333원 낮음 11% 이천시 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 19.8 420,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 4,260원 높음 61% 이천시 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 36.1 766,800
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,965원 높음 11% 이천시 중앙값 ㎡당 22.7원 대비 25.1 533,700
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 356,954원 중앙값 2,328원/㎡ 높음 30% 3,025 64,251,750

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,894,290원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 8개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,487만 25.08
  2. 5,454만 25.09
  3. 5,857만 25.10
  4. 6,165만 25.11
  5. 6,651만 25.12
  6. 6,851만 26.01
  7. 6,238만 26.02
  8. 6,425만 26.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 15건
  • 합계 13억 8,787만원
  • 공개 계약 전체 21건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.24 전산용역 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 이리스엠피케이솔루션 1,320,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.08.18 차량방문예약등 주차관리시스템연동 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 세은테크 3,500,000원 26.08.26 ~ 26.08.30
2026.08.17 주택화재,영업배상,놀이터사고보험수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 보험 MG새마을금고중앙회 6,077,300원 26.08.17 ~ 27.08.17
2026.07.28 승강기 그룹연동시스템 설치 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 500만원 이하 현대엘리베이터 1,441,000원 26.07.28 ~ 26.10.20
2026.07.22 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 500만원 이하 포스원회계법인 500,000원 26.07.22 ~ 26.07.22
2026.07.22 소방시설 종합점검 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 (주)엘리트소방 3,900,000원 26.08.01 ~ 26.08.31
2026.06.10 상반기 저수조 청소 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 500만원 이하 하나크린 600,000원 26.06.10 ~ 26.11.30
2026.05.29 주택관리업자 도급 계약서수의계약 · 주택관리업자 · 기존사업자 재계약 투표 (주)유청시스템 1,314,540,000원 26.06.01 ~ 29.05.31
2026.05.28 승강기 사고 배상책임수의계약 · 기타 · 보험 · 500만원 이하 MG새마을금고중앙회 180,200원 26.05.28 ~ 27.05.28
2026.05.27 전기자동차 사고배상책임수의계약 · 기타 · 보험 · 500만원 이하 MG새마을금고중앙회 148,300원 26.05.27 ~ 27.05.27
나머지 11건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

외부 회계감사

관리비 회계를 외부 회계법인·감사반이 매년 감사합니다(공동주택관리법 제26조)

  • 2025년 감사의견 적정
  • 감사인 포스원회계법인
  • 감사비 550,000원 (세대당 3,055원)
감사 연도감사의견감사인감사비당기순이익
2025년 적정 포스원회계법인 550,000원 2,334,252원

출처: K-apt 회계감사 결과 공개 · "적정 외 의견"은 한정·부적정·의견거절 중 하나로, 원문은 K-apt 에서 확인하세요

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법