기준 2026년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

인천광역시 남동구 간석동

간석2차우성아파트 관리비 명세서

인천광역시 남동구 석정로551번길 20

  • 세대당 23만원
  • ㎡당 2,127원 남동구 대비 낮음 1%
  • 작년 같은 달 높음 51%
  • 108세대
  • 34년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
108세대
동수 · 최고층
2개 동 · 9층
사용승인
1992.07.24 (34년차)
관리비부과면적
11,457㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
(주)우성건설
주차
73대
CCTV
16대
승강기
4대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.05

막대 가운데 선 = 남동구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020467
간석2차우성아파트 2026년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 남동구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 28,413원 267.8 3,068,560
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 26,857원 낮음 38% 남동구 중앙값 ㎡당 409.9원 대비 253.2 2,900,590
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,019원 높음 5% 남동구 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 9.6 110,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 354원 높음 80% 남동구 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 3.3 38,220
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 183원 낮음 81% 남동구 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 1.7 19,750
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 43,241원 407.6 4,670,000
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 5,833원 낮음 68% 남동구 중앙값 ㎡당 170.3원 대비 55.0 630,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 35,185원 높음 20% 남동구 중앙값 ㎡당 277.5원 대비 331.7 3,800,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,222원 높음 3% 남동구 중앙값 ㎡당 20.4원 대비 20.9 240,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 20,871원 196.7 2,254,030
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,704원 낮음 5% 남동구 중앙값 ㎡당 36.9원 대비 34.9 400,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 17,167원 높음 558% 남동구 중앙값 ㎡당 24.6원 대비 161.8 1,854,030
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 37,914원 357.4 4,094,740
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 9,472원 높음 1% 남동구 중앙값 ㎡당 88.4원 대비 89.3 1,022,930
D09 수도료(공용) 공용 수도 23,461원 비교 자료 없음 221.2 2,533,780
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 989원 낮음 19% 남동구 중앙값 ㎡당 11.4원 대비 9.3 106,810
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,852원 높음 36% 남동구 중앙값 ㎡당 12.8원 대비 17.5 200,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,141원 낮음 10% 남동구 중앙값 ㎡당 22.4원 대비 20.2 231,220
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 95,185원 897.3 10,279,980
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 95,185원 높음 277% 남동구 중앙값 ㎡당 238.0원 대비 897.3 10,279,980
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 225,623원 중앙값 2,159원/㎡ 낮음 1% 2,127 24,367,310

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 240,500원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,707만 25.06
  2. 1,663만 25.07
  3. 1,724만 25.08
  4. 1,699만 25.09
  5. 1,681만 25.10
  6. 2,444만 25.11
  7. 2,467만 25.12
  8. 2,360만 26.01
  9. 2,428만 26.02
  10. 2,344만 26.03
  11. 2,328만 26.04
  12. 2,437만 26.05

작년 같은 달

2025년 5월
16,135,740원
2026년 5월
24,367,310원

세대당 ▲ +76,218원 (+51%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1,639만원 2026년 5월 기준
세대당 적립금 15만원 ㎡당 1,430원
월 부과액의 2개월 월 10,279,980원 부과 · 48,000,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
남동구 ㎡당 적립금 중앙값 7,090원 대비 낮음 80% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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