기준 2025년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
전남광주통합특별시 동구 수기동
아르티엠더퍼플아파트 관리비 명세서
전남광주통합특별시 동구 구성로 147
- 세대당 25만원
- ㎡당 2,188원 동구 대비 ▲높음 9%
- 175세대
- 1년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 175세대
- 동수 · 최고층
- 2개 동 · 27층
- 사용승인
- 2025.06.24 (1년차)
- 관리비부과면적
- 20,070㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 임대
- 시공사
- 세영건설주식회사
- 주차
- 261대
- CCTV
- 16대
- 승강기
- 4대
- 전기차 충전기
- 14대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 0 · 청소 2명
- 경비 · 청소 관리
- – · 위탁관리
- 관리업체
- 제이에스종합관리 주식회사
항목별 명세 25.08
막대 가운데 선 = 동구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 동구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 56,743원 |
합계의 23%
|
494.8 | 9,930,080 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 54,633원 | ▲높음 64% 동구 중앙값 ㎡당 290.6원 대비 | 476.4 | 9,560,780 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 1,131원 | ▲높음 34% 동구 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 | 9.9 | 198,000 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 971원 | ▲높음 104% 동구 중앙값 ㎡당 4.2원 대비 | 8.5 | 169,940 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 8원 | ▼낮음 99% 동구 중앙값 ㎡당 11.3원 대비 | 0.1 | 1,360 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 61,636원 |
합계의 25%
|
537.4 | 10,786,310 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 19,862원 | ▲높음 25% 동구 중앙값 ㎡당 138.2원 대비 | 173.2 | 3,475,850 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 33,196원 | ▲높음 1% 동구 중앙값 ㎡당 286.6원 대비 | 289.5 | 5,809,380 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 2,142원 | ▼낮음 43% 동구 중앙값 ㎡당 33.0원 대비 | 18.7 | 374,880 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | 6,435원 | ▲높음 945% 동구 중앙값 ㎡당 5.4원 대비 | 56.1 | 1,126,200 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 132,541원 |
합계의 53%
|
1,155.7 | 23,194,740 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 121,007원 | ▲높음 959% 동구 중앙값 ㎡당 99.6원 대비 | 1,055.1 | 21,176,300 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 9,197원 | ▲높음 1173% 동구 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 | 80.2 | 1,609,470 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 339원 | ▼낮음 76% 동구 중앙값 ㎡당 12.4원 대비 | 3.0 | 59,290 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 1,998원 | ▼낮음 5% 동구 중앙값 ㎡당 18.3원 대비 | 17.4 | 349,680 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 250,921원 | 중앙값 2,012원/㎡ ▲높음 9% | 2,188 | 43,911,130 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 813,560원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 2개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 8월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법