기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
전남광주통합특별시 동구 수기동
아르티엠더퍼플아파트 관리비 명세서
전남광주통합특별시 동구 구성로 147
- 세대당 33만원
- ㎡당 2,893원 동구 대비 ▲높음 49%
- 작년 같은 달 ▲높음 107%
- 175세대
- 1년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 175세대
- 동수 · 최고층
- 2개 동 · 27층
- 사용승인
- 2025.06.24 (1년차)
- 관리비부과면적
- 20,070㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 임대
- 시공사
- 세영건설주식회사
- 주차
- 261대
- CCTV
- 16대
- 승강기
- 4대
- 전기차 충전기
- 14대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 0 · 청소 2명
- 경비 · 청소 관리
- – · 위탁관리
- 관리업체
- 제이에스종합관리 주식회사
항목별 명세 26.07
막대 가운데 선 = 동구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 동구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 67,020원 |
합계의 20%
|
584.4 | 11,728,430 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 59,119원 | ▲높음 67% 동구 중앙값 ㎡당 309.5원 대비 | 515.5 | 10,345,850 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 1,861원 | ▲높음 95% 동구 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 | 16.2 | 325,750 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 1,402원 | ▲높음 467% 동구 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 | 12.2 | 245,370 |
A04 |
피복비 직원 근무복 | 59원 | 비교 자료 없음 | 0.5 | 10,350 |
A05 |
교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 | 257원 | 비교 자료 없음 | 2.2 | 45,000 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 4,321원 | ▲높음 226% 동구 중앙값 ㎡당 11.5원 대비 | 37.7 | 756,110 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 63,579원 |
합계의 19%
|
554.4 | 11,126,240 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 20,542원 | ▲높음 24% 동구 중앙값 ㎡당 144.5원 대비 | 179.1 | 3,594,820 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 31,357원 | ▼낮음 8% 동구 중앙값 ㎡당 298.4원 대비 | 273.4 | 5,487,420 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 1,674원 | ▲높음 254% 동구 중앙값 ㎡당 4.1원 대비 | 14.6 | 293,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 3,570원 | ▼낮음 6% 동구 중앙값 ㎡당 33.0원 대비 | 31.1 | 624,800 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | 6,435원 | ▲높음 945% 동구 중앙값 ㎡당 5.4원 대비 | 56.1 | 1,126,200 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 5,451원 |
합계의 2%
|
47.5 | 953,860 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 2,899원 | ▲높음 19% 동구 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 | 25.3 | 507,290 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 2,552원 | ▼낮음 1% 동구 중앙값 ㎡당 22.4원 대비 | 22.3 | 446,570 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 195,759원 |
합계의 59%
|
1,707.0 | 34,257,900 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 175,848원 | ▲높음 1669% 동구 중앙값 ㎡당 86.7원 대비 | 1,533.3 | 30,773,480 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 15,490원 | ▲높음 2187% 동구 중앙값 ㎡당 5.9원 대비 | 135.1 | 2,710,820 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 415원 | ▼낮음 71% 동구 중앙값 ㎡당 12.4원 대비 | 3.6 | 72,550 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 1,303원 | ▼낮음 7% 동구 중앙값 ㎡당 12.2원 대비 | 11.4 | 228,100 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 2,703원 | ▲높음 15% 동구 중앙값 ㎡당 20.5원 대비 | 23.6 | 472,950 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 331,808원 | 중앙값 1,947원/㎡ ▲높음 49% | 2,893 | 58,066,430 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 1,223,730원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 12개월 단지 관리비
단지 총액
- 4,391만 25.08
- 4,713만 25.09
- 4,032만 25.10
- 3,795만 25.11
- 4,218만 25.12
- 4,228만 26.01
- 4,103만 26.02
- 4,257만 26.03
- 4,030만 26.04
- 4,266만 26.05
- 4,577만 26.06
- 5,807만 26.07
작년 같은 달
- 2025년 7월
- 28,034,520원
- 2026년 7월
- 58,066,430원
세대당 ▲ +171,610원 (+107%)
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2026년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법