기준 2026년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
전남광주통합특별시 동구 수기동
아르티엠더퍼플아파트 관리비 명세서
전남광주통합특별시 동구 구성로 147
- 세대당 23만원
- ㎡당 2,044원 동구 대비 ▲높음 12%
- 175세대
- 1년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 175세대
- 동수 · 최고층
- 2개 동 · 27층
- 사용승인
- 2025.06.24 (1년차)
- 관리비부과면적
- 20,070㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 임대
- 시공사
- 세영건설주식회사
- 주차
- 261대
- CCTV
- 16대
- 승강기
- 4대
- 전기차 충전기
- 14대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 0 · 청소 2명
- 경비 · 청소 관리
- – · 위탁관리
- 관리업체
- 제이에스종합관리 주식회사
항목별 명세 26.02
막대 가운데 선 = 동구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 동구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 69,502원 |
합계의 30%
|
606.0 | 12,162,920 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 59,355원 | ▲높음 68% 동구 중앙값 ㎡당 308.1원 대비 | 517.6 | 10,387,130 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 1,861원 | ▲높음 140% 동구 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 | 16.2 | 325,750 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 2,372원 | ▲높음 672% 동구 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 | 20.7 | 415,040 |
A04 |
피복비 직원 근무복 | 59원 | 비교 자료 없음 | 0.5 | 10,350 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 5,855원 | ▲높음 472% 동구 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 | 51.1 | 1,024,650 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 57,324원 |
합계의 24%
|
499.8 | 10,031,730 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 21,062원 | ▲높음 23% 동구 중앙값 ㎡당 149.5원 대비 | 183.7 | 3,685,910 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 25,628원 | ▼낮음 23% 동구 중앙값 ㎡당 289.2원 대비 | 223.5 | 4,484,820 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 629원 | 비교 자료 없음 | 5.5 | 110,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 3,570원 | ▼낮음 6% 동구 중앙값 ㎡당 33.0원 대비 | 31.1 | 624,800 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | 6,435원 | ▲높음 945% 동구 중앙값 ㎡당 5.4원 대비 | 56.1 | 1,126,200 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 4,400원 |
합계의 2%
|
38.4 | 770,000 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 4,400원 | ▲높음 86% 동구 중앙값 ㎡당 20.6원 대비 | 38.4 | 770,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 103,208원 |
합계의 44%
|
899.9 | 18,061,420 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 86,059원 | ▲높음 592% 동구 중앙값 ㎡당 108.4원 대비 | 750.4 | 15,060,370 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 13,662원 | ▲높음 1575% 동구 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 | 119.1 | 2,390,910 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 360원 | ▼낮음 69% 동구 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 | 3.1 | 62,920 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 1,143원 | ▼낮음 22% 동구 중앙값 ㎡당 12.7원 대비 | 10.0 | 200,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 1,984원 | ▼낮음 8% 동구 중앙값 ㎡당 18.7원 대비 | 17.3 | 347,220 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 234,435원 | 중앙값 1,825원/㎡ ▲높음 12% | 2,044 | 41,026,070 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 56,410원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 8개월 단지 관리비
단지 총액
- 2,803만 25.07
- 4,391만 25.08
- 4,713만 25.09
- 4,032만 25.10
- 3,795만 25.11
- 4,218만 25.12
- 4,228만 26.01
- 4,103만 26.02
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
공시가격을 불러오는 중입니다…
공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2026년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법