2025년 8월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경기도 광주시2025년 8월 부과분
오포자이디오브
경기도 광주시 고산별빛1로 11
세대당 평균 월 관리비
303,663원
- 광주시 ㎡당 중앙값
- 2,675원
- 광주시 세대당 중앙값
- 284,129원
광주시 126곳 중 40번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 69%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 8월 공개분 · 비교 대상 광주시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 895세대
- 동수
- 13개 동
- 사용승인
- 2024.02 (2년차)
- 최고층
- 1층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,259대
- CCTV
- 679대
- 승강기
- 30대
- 전기차 충전기
- 48대
- 관리 인원
- 관리 9 · 경비 0 · 청소 10명
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 95,302㎡
- 전용면적 합계
- 71,867㎡
- 시공사
- GS건설
- 관리업체
- 제일에스테이트서비스 주식회사
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
동네보다 튀는 항목
광주시 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 25.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 광주시 중앙값
일반관리비 46,563원 단지 총액 4,167만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 56,866원 단지 총액 5,089만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 12,999원 단지 총액 1,163만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 4줄
개별사용료 176,587원 단지 총액 1억 5,805만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 10,648원 단지 총액 953만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 4개월 추이
단지 총액- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 5월 226,292,584원 · 세대당 252,840
- 2025년 6월 229,937,912원 · 세대당 256,913
- 2025년 7월 284,284,034원 · 세대당 317,635
- 2025년 8월 271,777,978원 · 세대당 303,662
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6,671만원
- 월 부과액9,529,980원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금700원
광주시 ㎡당 적립금 중앙값 9,115원 대비-92%
이 단지가 맺은 계약
전체 43건- 최근 12개월 계약
- 39건
- 최근 12개월 합계
- 15억 8,715만원
-
2026.08.24 550,000원
아파트 세무주치의 서비스 계약서
기웅정보통신(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.18 353,520,000원
주민공동시설(커뮤니티) 위탁운영 사업자 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2026.08.18 32,000,000원
부동산 임대차 계약
주식회사 케이티
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.07.31 32,000,000원
부동산 임대차 계약_LGU+
(주)LG유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.07.29 33,600,000원
부동산 임대차 계약_SKT
SK텔레콤 주식회사
수의계약 · 기타 · 잡수입
계약 25건 더 보기
-
2026.07.24 76,400원
키즈풀 보험(미끄럼틀 포함)
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.08 875,000원
외부회계감사 계약
회계법인 동행
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.07.04 91,200원
체육시설업자배상책임보험_키즈풀
현대해상화재보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.18 660,000원
비디앱 사용 계약서
이엠시티주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.17 4,320,000원
커뮤니티 GX 유아놀이 프로그램 계약
잼잼교육
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.28 104,300원
전기차충전기 책임보험
메리츠
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.25 4,680,000원
전산업무 용역
(주)이지웹인프라
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.19 600,000원
무인프린터 렌탈
오케이프린터
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.05.14 1,000,000원
오수 배관 통수 작업 계약서
그린산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.08 2,500,000원
부동수전 설치 공사 계약서
부부누수
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.27 20,000원
영업배상책임보험_트램플린
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.03.31 302,520,000원
청소 용역
(주)밝은티에스
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.02.27 23,558,100원
아파트 주택화재보험
DB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.02.27 9,459,700원
영업배상책임보험
DB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.02.26 1,800,000원
저수조 청소
그린앤크린
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.02.26 300,000원
세무대행(2025 귀속 법인세)
세화세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.25 6,000,000원
소독용역계약
현대관리(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.02.25 2,880,000원
종량기기 유지 보수
(주)하이브원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.25 272,880,000원
청소 용역
(주)밝은티에스
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.02.25 15,875,000원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.02.25 9,662,800원
영업배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.02.25 217,600원
승강기사고배상책임
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.02.25 217,400원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.02.25 15,000원
가스사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.02.25 4,992,000원
복합기 , 프린터 임대 계약
비씨아이티
수의계약 · 물품 · 구입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
외부 회계감사
2025년- 2025년적정
회계법인 동행
출처 K-apt 회계감사 결과 공개 · 공동주택관리법 제26조
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주광주시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
19평
전용 63.0㎡
13세대 238,133원 -
19평
전용 63.0㎡
61세대 238,171원 -
21평
전용 69.8㎡
5세대 264,000원 -
21평
전용 69.8㎡
13세대 264,038원 -
23평
전용 74.7㎡
8세대 282,606원 -
23평
전용 75.0㎡
92세대 283,438원 -
23평
전용 75.0㎡
169세대 283,513원 -
25평
전용 82.2㎡
9세대 310,666원 -
25평
전용 82.2㎡
12세대 310,741원 -
26평
전용 84.8㎡
72세대 320,876원 -
26평
전용 85.0㎡
73세대 321,255원 -
26평
전용 85.0㎡
72세대 321,330원 -
26평
전용 85.0㎡
252세대 321,444원 -
28평
전용 92.7㎡
13세대 350,525원 -
28평
전용 92.7㎡
20세대 350,714원 -
32평
전용 104.9㎡
2세대 396,813원 -
32평
전용 105.0㎡
7세대 396,888원 -
32평
전용 105.0㎡
2세대 396,926원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.