2026년 1월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
부산광역시 연제구2026년 1월 부과분
시청앞 행복주택1단지
부산광역시 연제구 연제로42번길 46
세대당 평균 월 관리비
118,998원
- 연제구 ㎡당 중앙값
- 2,034원
- 연제구 세대당 중앙값
- 207,205원
연제구 103곳 중 40번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 62%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 1월 공개분 · 비교 대상 연제구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 589세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 2025.07 (1년차)
- 최고층
- 37층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 임대
- 주차
- 466대
- CCTV
- 177대
- 승강기
- 9대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 0 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 32,617㎡
- 전용면적 합계
- 19,286㎡
- 시공사
- GS건설(주)
- 관리업체
- 남부공영(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
연제구 중앙값 대비항목별 명세
13개 항목 · 26.01금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 연제구 중앙값
일반관리비 46,381원 단지 총액 2,732만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 30,367원 단지 총액 1,789만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 2줄
수선유지비 244원 단지 총액 14만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 42,006원 단지 총액 2,474만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 6개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 18,617,920원 · 세대당 31,609
- 2025년 9월 52,153,766원 · 세대당 88,546
- 2025년 10월 56,326,766원 · 세대당 95,631
- 2025년 11월 67,145,428원 · 세대당 113,999
- 2025년 12월 66,834,683원 · 세대당 113,471
- 2026년 1월 70,089,914원 · 세대당 118,998
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
이 단지가 맺은 계약
전체 18건- 최근 12개월 계약
- 10건
- 최근 12개월 합계
- 1억 588만원
-
2026.02.25 77,040,000원
승강기 유지관리업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
-
2026.01.14 0원
폐식용유 수거
유일오앤티
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.01 4,500,000원
GiGAeyes 이용계약
케이티텔레캅(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.03 4,500,000원
부동산 임대차 계약(옥상 중계기 설치)
(주)LG유플러스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.01 1,600,000원
저수조청소 계약
(주)두레박
수의계약 · 용역 · 청소
계약 13건 더 보기
-
2025.12.01 4,500,000원
부동산임대차계약(옥상중계기설치)
SK텔레콤(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.06 4,500,000원
부동산 임대차 계약
(주)케이티
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.31 3,840,000원
관리업무 전산운영 계약 (행복주택1단지)
(주)아이엠씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.31 720,000원
관리업무 전산운영 계약(단지상가)
(주)아이엠씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.20 4,680,000원
주민공동시설 인터넷 관리
(주)씨엘텔레콤
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.02 1,600,000원
물품 공급 계약(재활용품 수거대)
(주)대성에코
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.10.02 1,760,000원
물품공급계약(재활용품 분리수거대)
(주)대성에코
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.08.21 0원
관리비 수납대행 계약
(주)더즌
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.01 250,000원
RENTAL(임대)계약
신도시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.01 5,812,800원
재활용품 수거 계약
(주)한국무역
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.28 4,200,000원
관리업무 전산운영 계약
(주)아이엠씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.28 4,080,000원
소독 계약
(주)엔가드 부산 극동산업
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.07.15 4,100,000원
입주 광고관리 계약
(주)대경기획
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주연제구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
8평
전용 26.6㎡
278세대 96,673원 -
11평
전용 36.2㎡
236세대 131,635원 -
13평
전용 44.2㎡
40세대 160,601원 -
14평
전용 45.0㎡
35세대 163,436원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.