기준 2025년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 도봉구 방학동

도봉롯데캐슬골든파크 관리비 명세서

서울특별시 도봉구 도봉로150마길 34

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 1,770원 도봉구 대비 낮음 28%
  • 282세대
  • 1년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
282세대
동수 · 최고층
2개 동 · 23층
사용승인
2025.07.25 (1년차)
관리비부과면적
31,584㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
임대
시공사
롯데건설
주차
530대
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 9 · 경비 0 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
에스에스케이 주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 주민공동시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.08

막대 가운데 선 = 도봉구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020507
도봉롯데캐슬골든파크 2025년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 도봉구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 97,684원 872.2 27,546,870
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 91,262원 높음 89% 도봉구 중앙값 ㎡당 432.0원 대비 814.8 25,735,880
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 3,041원 높음 181% 도봉구 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 27.2 857,680
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 663원 높음 61% 도봉구 중앙값 ㎡당 3.7원 대비 5.9 186,860
A04 피복비 직원 근무복 195원 비교 자료 없음 1.7 55,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,523원 높음 96% 도봉구 중앙값 ㎡당 11.5원 대비 22.5 711,450
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 59,325원 529.7 16,729,620
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 31,645원 높음 91% 도봉구 중앙값 ㎡당 148.0원 대비 282.5 8,923,940
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 27,680원 낮음 33% 도봉구 중앙값 ㎡당 367.8원 대비 247.1 7,805,680
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,192원 19.6 618,100
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,192원 낮음 59% 도봉구 중앙값 ㎡당 48.2원 대비 19.6 618,100
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 39,026원 348.4 11,005,430
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 34,705원 높음 189% 도봉구 중앙값 ㎡당 107.2원 대비 309.9 9,786,740
D09 수도료(공용) 공용 수도 80원 낮음 61% 도봉구 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 0.7 22,520
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 638원 비교 자료 없음 5.7 180,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 183원 낮음 89% 도봉구 중앙값 ㎡당 14.5원 대비 1.6 51,660
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,420원 높음 37% 도봉구 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 30.5 964,510
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 198,227원 중앙값 2,451원/㎡ 낮음 28% 1,770 55,900,020

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 100원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,590만 25.08

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 13건
  • 합계 5,981만원
  • 공개 계약 전체 25건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.03 공기청정기 렌탈계약서(경비실)수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자및 사업자선정지침 제4조제3항 의거하여 수의계약대상에 해당 예원워터피아 1,194,000원 26.09.03 ~ 31.09.02
2026.08.20 정화조 관리용역계약수의계약 · 용역 · 정화조 · 주택관리업자및 사업자선정지침 제4조제3항 의거하여 수의계약대상에 해당 서현에코텍 2,400,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.05.15 음식물쓰레기종량기 유지보수용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자및 사업자선정지침 제4조제3항 의거하여 수의계약대상에 해당 (주)부민더블유엔피 1,536,000원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.05.15 재활용품 매각(수거) 계약 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자및 사업자선정지침 제4조제3항 의거하여 수의계약대상에 해당 (주)금광산업 3,384,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.05.13 급수배관 연장 설치 작업수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자및 사업자선정지침 제4조제3항 의거하여 수의계약대상에 해당 영광누수 종합설비 1,800,000원 26.05.13 ~ 26.05.13
2026.05.13 전산업무 용역 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자및 사업자선정지침 제4조제3항 의거하여 수의계약대상에 해당 (주)이지웹인프라 2,400,000원 26.08.01 ~ 28.07.31
2026.05.07 얼굴인식기 설치계약서수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자및 사업자선정지침 제4조제3항 의거하여 수의계약대상에 해당 이지키 4,670,000원 26.05.07 ~ 26.05.07
2026.04.20 2026년 상하반기 건축물 정기안전점검수의계약 · 용역 · 안전진단 · 주택관리업자및 사업자선정지침 제4조제3항 의거하여 수의계약대상에 해당 주식회사 원탑 1,120,000원 26.04.20 ~ 26.12.31
2026.03.27 소방시설 유지관리 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자및 사업자선정지침 제4조제3항 의거하여 수의계약대상에 해당 (주)서울소방 3,300,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2025.12.29 승강기 유지관리 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 주택관리업자및 사업자선정지침 제4조제3항 의거하여 수의계약대상에 해당 하나로엠지엠(주) 31,680,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
나머지 15건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 8월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법