기준 2026년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 도봉구 방학동

도봉롯데캐슬골든파크 관리비 명세서

서울특별시 도봉구 도봉로150마길 34

  • 세대당 27만원
  • ㎡당 2,368원 도봉구 대비 높음 9%
  • 282세대
  • 1년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
282세대
동수 · 최고층
2개 동 · 23층
사용승인
2025.07.25 (1년차)
관리비부과면적
31,584㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
임대
시공사
롯데건설
주차
530대
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 9 · 경비 0 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
에스에스케이 주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 주민공동시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 26.05

막대 가운데 선 = 도봉구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020507
도봉롯데캐슬골든파크 2026년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 도봉구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 85,682원 765.0 24,162,228
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 78,819원 높음 58% 도봉구 중앙값 ㎡당 446.5원 대비 703.7 22,226,830
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,593원 높음 45% 도봉구 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 14.2 449,088
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 517원 높음 24% 도봉구 중앙값 ㎡당 3.7원 대비 4.6 145,880
A04 피복비 직원 근무복 222원 비교 자료 없음 2.0 62,700
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 4,531원 높음 287% 도봉구 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 40.5 1,277,730
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 67,829원 605.6 19,127,790
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 33,566원 높음 98% 도봉구 중앙값 ㎡당 151.5원 대비 299.7 9,465,590
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 28,511원 낮음 34% 도봉구 중앙값 ㎡당 383.5원 대비 254.6 8,040,200
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 603원 낮음 32% 도봉구 중앙값 ㎡당 7.9원 대비 5.4 170,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 5,149원 높음 101% 도봉구 중앙값 ㎡당 22.9원 대비 46.0 1,452,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,283원 38.2 1,207,860
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,976원 낮음 38% 도봉구 중앙값 ㎡당 42.8원 대비 26.6 839,360
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,307원 낮음 52% 도봉구 중앙값 ㎡당 24.4원 대비 11.7 368,500
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 107,404원 959.0 30,287,790
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 -6,398원 비교 자료 없음 -57.1 -1,804,320
D06 가스사용료(전용) 세대 가스(관리비로 걷는 단지만) 6,398원 비교 자료 없음 57.1 1,804,320
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 16,695원 높음 75% 도봉구 중앙값 ㎡당 85.0원 대비 149.1 4,707,910
D08 전기료(전용) 세대 전기 59,833원 높음 51% 도봉구 중앙값 ㎡당 354.9원 대비 534.2 16,873,030
D09 수도료(공용) 공용 수도 9,218원 높음 1082% 도봉구 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 82.3 2,599,350
D10 수도료(전용) 세대 수도 13,733원 낮음 31% 도봉구 중앙값 ㎡당 177.6원 대비 122.6 3,872,780
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,959원 낮음 21% 도봉구 중앙값 ㎡당 22.1원 대비 17.5 552,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 638원 비교 자료 없음 5.7 180,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,097원 낮음 28% 도봉구 중앙값 ㎡당 13.7원 대비 9.8 309,350
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 810원 낮음 54% 도봉구 중앙값 ㎡당 15.9원 대비 7.2 228,360
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,420원 높음 29% 도봉구 중앙값 ㎡당 23.7원 대비 30.5 964,510
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 265,197원 중앙값 2,182원/㎡ 높음 9% 2,368 74,785,668

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 463,555원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 10개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,590만 25.08
  2. 5,654만 25.09
  3. 6,408만 25.10
  4. 6,760만 25.11
  5. 6,374만 25.12
  6. 7,757만 26.01
  7. 7,240만 26.02
  8. 7,330만 26.03
  9. 7,184만 26.04
  10. 7,479만 26.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 13건
  • 합계 5,981만원
  • 공개 계약 전체 25건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.03 공기청정기 렌탈계약서(경비실)수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자및 사업자선정지침 제4조제3항 의거하여 수의계약대상에 해당 예원워터피아 1,194,000원 26.09.03 ~ 31.09.02
2026.08.20 정화조 관리용역계약수의계약 · 용역 · 정화조 · 주택관리업자및 사업자선정지침 제4조제3항 의거하여 수의계약대상에 해당 서현에코텍 2,400,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.05.15 음식물쓰레기종량기 유지보수용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자및 사업자선정지침 제4조제3항 의거하여 수의계약대상에 해당 (주)부민더블유엔피 1,536,000원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.05.15 재활용품 매각(수거) 계약 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자및 사업자선정지침 제4조제3항 의거하여 수의계약대상에 해당 (주)금광산업 3,384,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.05.13 급수배관 연장 설치 작업수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자및 사업자선정지침 제4조제3항 의거하여 수의계약대상에 해당 영광누수 종합설비 1,800,000원 26.05.13 ~ 26.05.13
2026.05.13 전산업무 용역 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자및 사업자선정지침 제4조제3항 의거하여 수의계약대상에 해당 (주)이지웹인프라 2,400,000원 26.08.01 ~ 28.07.31
2026.05.07 얼굴인식기 설치계약서수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자및 사업자선정지침 제4조제3항 의거하여 수의계약대상에 해당 이지키 4,670,000원 26.05.07 ~ 26.05.07
2026.04.20 2026년 상하반기 건축물 정기안전점검수의계약 · 용역 · 안전진단 · 주택관리업자및 사업자선정지침 제4조제3항 의거하여 수의계약대상에 해당 주식회사 원탑 1,120,000원 26.04.20 ~ 26.12.31
2026.03.27 소방시설 유지관리 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자및 사업자선정지침 제4조제3항 의거하여 수의계약대상에 해당 (주)서울소방 3,300,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2025.12.29 승강기 유지관리 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 주택관리업자및 사업자선정지침 제4조제3항 의거하여 수의계약대상에 해당 하나로엠지엠(주) 31,680,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법