기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 파주시 목동동

파주라피아노3단지 관리비 명세서

경기도 파주시 교하로 162

  • 세대당 18만원
  • ㎡당 2,092원 파주시 대비 낮음 12%
  • 104세대
  • 6년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
104세대
동수 · 최고층
53개 동 · 1층
사용승인
2020.09.18 (6년차)
관리비부과면적
8,835㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
기타
분양 형태
분양
시공사
태영건설
주차
210대
CCTV
25대
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 3 · 경비 0 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 자치관리
관리업체
한국주택시설관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 주민공동시설, 휴게시설, 커뮤니티공간

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 파주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020528
파주라피아노3단지 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 파주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 45,944원 540.8 4,778,124
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 38,211원 높음 14% 파주시 중앙값 ㎡당 393.3원 대비 449.8 3,973,894
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 4,502원 높음 465% 파주시 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 53.0 468,206
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 1,297원 높음 463% 파주시 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 15.3 134,867
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,934원 높음 159% 파주시 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 22.8 201,157
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 71,762원 844.7 7,463,290
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 63,421원 높음 211% 파주시 중앙값 ㎡당 240.1원 대비 746.5 6,595,790
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 5,341원 비교 자료 없음 62.9 555,500
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 3,000원 높음 526% 파주시 중앙값 ㎡당 5.6원 대비 35.3 312,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,011원 70.8 625,170
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,322원 낮음 49% 파주시 중앙값 ㎡당 30.5원 대비 15.6 137,500
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,689원 높음 208% 파주시 중앙값 ㎡당 17.9원 대비 55.2 487,670
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 44,373원 522.3 4,614,770
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 7,685원 낮음 40% 파주시 중앙값 ㎡당 151.3원 대비 90.5 799,230
D10 수도료(전용) 세대 수도 29,096원 높음 73% 파주시 중앙값 ㎡당 198.0원 대비 342.5 3,026,030
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 4,038원 높음 254% 파주시 중앙값 ㎡당 13.4원 대비 47.5 420,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,553원 높음 114% 파주시 중앙값 ㎡당 19.5원 대비 41.8 369,510
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 9,610원 113.1 999,440
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 9,610원 낮음 41% 파주시 중앙값 ㎡당 192.9원 대비 113.1 999,440
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 177,700원 중앙값 2,372원/㎡ 낮음 12% 2,092 18,480,794

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 53,508원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,983만 25.01
  2. 1,848만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 800만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 8만원 ㎡당 905원
월 부과액의 8개월 월 999,440원 부과 · 0원 사용
적립률 1.9% K-apt 에 단지가 입력한 값
파주시 ㎡당 적립금 중앙값 6,212원 대비 낮음 85% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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