기준 2026년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 파주시 목동동

파주라피아노3단지 관리비 명세서

경기도 파주시 교하로 162

  • 세대당 16만원
  • ㎡당 1,930원 파주시 대비 낮음 12%
  • 작년 같은 달 낮음 9%
  • 104세대
  • 6년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
104세대
동수 · 최고층
53개 동 · 1층
사용승인
2020.09.18 (6년차)
관리비부과면적
8,835㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
기타
분양 형태
분양
시공사
태영건설
주차
210대
CCTV
25대
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 3 · 경비 0 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 자치관리
관리업체
한국주택시설관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 주민공동시설, 휴게시설, 커뮤니티공간

항목별 명세 26.04

막대 가운데 선 = 파주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020528
파주라피아노3단지 2026년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 파주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 42,677원 502.4 4,438,401
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 36,698원 높음 6% 파주시 중앙값 ㎡당 407.0원 대비 432.0 3,816,584
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 3,564원 높음 339% 파주시 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 42.0 370,700
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 1,155원 높음 414% 파주시 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 13.6 120,117
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,260원 높음 53% 파주시 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 14.8 131,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 64,237원 756.1 6,680,628
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 60,126원 높음 185% 파주시 중앙값 ㎡당 247.9원 대비 707.8 6,253,128
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 1,111원 비교 자료 없음 13.1 115,500
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 3,000원 높음 435% 파주시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 35.3 312,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 617원 7.3 64,150
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 617원 낮음 67% 파주시 중앙값 ㎡당 22.2원 대비 7.3 64,150
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 46,848원 551.5 4,872,230
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,325원 낮음 40% 파주시 중앙값 ㎡당 105.0원 대비 62.7 553,790
D09 수도료(공용) 공용 수도 4원 비교 자료 없음 0.0 430
D10 수도료(전용) 세대 수도 34,044원 높음 92% 파주시 중앙값 ㎡당 208.8원 대비 400.7 3,540,550
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 4,038원 높음 226% 파주시 중앙값 ㎡당 14.6원 대비 47.5 420,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,437원 높음 98% 파주시 중앙값 ㎡당 20.4원 대비 40.5 357,460
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 9,610원 113.1 999,440
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 9,610원 낮음 44% 파주시 중앙값 ㎡당 203.5원 대비 113.1 999,440
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 163,989원 중앙값 2,187원/㎡ 낮음 12% 1,930 17,054,849

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 98,574원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,850만 25.05
  2. 1,891만 25.06
  3. 1,864만 25.07
  4. 1,956만 25.08
  5. 1,866만 25.09
  6. 1,833만 25.10
  7. 1,786만 25.11
  8. 1,767만 25.12
  9. 1,697만 26.01
  10. 1,702만 26.02
  11. 1,729만 26.03
  12. 1,705만 26.04

작년 같은 달

2025년 4월
18,781,022원
2026년 4월
17,054,849원

세대당 ▼ -16,597원 (-9%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2,224만원 2026년 4월 기준
세대당 적립금 21만원 ㎡당 2,518원
월 부과액의 1년 10개월 월 999,440원 부과 · 0원 사용
적립률 1.9% K-apt 에 단지가 입력한 값
파주시 ㎡당 적립금 중앙값 6,239원 대비 낮음 60% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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