기준 2025년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
대전광역시 동구 낭월동
주택관리공단(주) 낭월다가온 청년주택 관리비 명세서
대전광역시 동구 산내로 1326
- 세대당 7만원
- ㎡당 890원 동구 대비 ▼낮음 57%
- 162세대
- 1년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 162세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 1층
- 사용승인
- 2025.06.27 (1년차)
- 관리비부과면적
- 13,394㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 임대
- 시공사
- 파인건설(주)
- 주차
- 148대
- CCTV
- 110대
- 승강기
- 2대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 0 · 청소 2명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- 주택관리공단(주)낭월다가온청년주택관리소
항목별 명세 25.07
막대 가운데 선 = 동구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 동구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 32,951원 |
합계의 45%
|
398.5 | 5,337,990 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 25,836원 | ▼낮음 18% 동구 중앙값 ㎡당 381.1원 대비 | 312.5 | 4,185,398 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 6,567원 | ▲높음 697% 동구 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 | 79.4 | 1,063,868 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 68원 | ▼낮음 57% 동구 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 | 0.8 | 11,000 |
A04 |
피복비 직원 근무복 | 134원 | ▲높음 37% 동구 중앙값 ㎡당 1.2원 대비 | 1.6 | 21,667 |
A05 |
교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 | 103원 | 비교 자료 없음 | 1.2 | 16,667 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 243원 | ▼낮음 63% 동구 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 | 2.9 | 39,390 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 38,276원 |
합계의 52%
|
462.9 | 6,200,757 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 14,476원 | ▲높음 8% 동구 중앙값 ㎡당 162.1원 대비 | 175.1 | 2,345,042 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 23,065원 | ▲높음 18% 동구 중앙값 ㎡당 236.7원 대비 | 279.0 | 3,736,528 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 736원 | ▼낮음 18% 동구 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 | 8.9 | 119,187 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 2,388원 |
합계의 3%
|
28.9 | 386,866 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 2,069원 | ▼낮음 3% 동구 중앙값 ㎡당 25.8원 대비 | 25.0 | 335,199 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 103원 | ▼낮음 94% 동구 중앙값 ㎡당 19.4원 대비 | 1.2 | 16,667 |
C04 |
재해예방비 재해 예방 시설·조치 | 216원 | 비교 자료 없음 | 2.6 | 35,000 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 73,615원 | 중앙값 2,082원/㎡ ▼낮음 57% | 890 | 11,925,613 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
최근 1개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 8건
- 합계 26억 7,965만원
- 공개 계약 전체 11건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.19 | 재활용품(폐의류등)수거관리 계약체수의계약 · 기타 · 잡수입 · 500만원이하 수의계약 | 나이스무역(주) | 150,336원 | 26.09.01 ~ 27.12.31 |
| 2026.05.21 | 2026년 소방설비 종합정밀점검 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침(별표2) 공사 등의 금액이 500만원 이하로 2인 이상의 견적을 받은 경우 | 주식회사 나라방재 | 1,800,000원 | 26.06.11 ~ 26.06.12 |
| 2026.03.30 | 천안쌍용5-2 외 29개 단지 저수시설 청소용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 수의계약(2회 유찰 후) | 주식회사 에코그린 | 250,500원 | 26.04.01 ~ 27.03.31 |
| 2026.01.30 | 천안쌍용5-2외30개단지 소독용역 입찰수의계약 · 용역 · 소독 · 경쟁입찰2회유찰후 수의계약 | 전설홀딩스협동조합 | 1,270,114원 | 26.02.01 ~ 26.12.31 |
| 2025.12.30 | 2026년 승강기 유지관리 용역수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침(별표2)공사 등의 금액이 500만원 이하로 2인 이상의 견적을 받은 경우 | 오티스서비스엑스퍼트(유) 안양 | 1,920,000원 | 26.01.01 ~ 26.12.31 |
| 2025.11.11 | 대전중촌2외9개단지공동주택경비용역경쟁입찰 · 용역 · 경비 · 적격심사제에 따른 최고점수낙찰 | 경쟁입찰 낙찰 | 1,810,825,870원 | – |
| 2025.11.11 | 대전중촌2외10개단지공동주택청소용역경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 적격심사제에 따른 최고점수낙찰 | 경쟁입찰 낙찰 | 863,074,080원 | – |
| 2025.11.07 | 2025년 저수시설 청소용역 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 500만원이하 수의계약 | (주)에코그린 | 360,000원 | 25.11.07 ~ 25.12.31 |
| 2025.08.19 | 2025년 소독용역 수의계약 체결수의계약 · 용역 · 소독 · 500만원이하 수의계약 | 미소방역 | 301,372원 | 25.08.19 ~ 25.12.31 |
| 2025.07.31 | 2025년 승강기 유지관리 용역수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침(별표2) 공사 등의 금액이 500만원 이하로 2인 이상의 견적을 받은 경우 | 오티스서비스엑스퍼트(유) 안양 | 1,800,000원 | 25.08.01 ~ 25.12.31 |
| 2025.07.24 | 재활용품(폐의류등) 수거관리 계약체결수의계약 · 기타 · 잡수입 · 500만원이하 수의계약 | 나이스 무역(주) | 113,400원 | 25.07.24 ~ 26.07.23 |
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
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