인천광역시 미추홀구2026년 8월 부과분
두산위브더제니스센트럴여의
인천광역시 미추홀구 독정이로 82
세대당 평균 월 관리비
291,679원
- 미추홀구 ㎡당 중앙값
- 2,689원
- 미추홀구 세대당 중앙값
- 259,339원
미추홀구 92곳 중 24번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 75%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 미추홀구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,115세대
- 동수
- 10개 동
- 사용승인
- 2025.06 (1년차)
- 최고층
- 35층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,511대
- CCTV
- 440대
- 승강기
- 22대
- 전기차 충전기
- 212대
- 관리 인원
- 관리 9 · 경비 0 · 청소 14명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 107,032㎡
- 전용면적 합계
- 79,809㎡
- 시공사
- 두산건설
- 관리업체
- 신한영관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
미추홀구 중앙값 대비항목별 명세
25개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 미추홀구 중앙값
일반관리비 39,261원 단지 총액 4,378만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 59,940원 단지 총액 6,683만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 3,539원 단지 총액 395만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 178,244원 단지 총액 1억 9,874만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용부 난방
세대 온수
공용 수도
장기수선충당금 10,695원 단지 총액 1,193만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 349,023,108원 · 세대당 313,025
- 2025년 10월 266,386,690원 · 세대당 238,911
- 2025년 11월 288,952,096원 · 세대당 259,149
- 2025년 12월 347,306,370원 · 세대당 311,485
- 2026년 1월 384,324,350원 · 세대당 344,685
- 2026년 2월 379,994,806원 · 세대당 340,802
- 2026년 3월 314,636,502원 · 세대당 282,185
- 2026년 4월 253,616,836원 · 세대당 227,459
- 2026년 5월 248,906,912원 · 세대당 223,234
- 2026년 6월 272,123,198원 · 세대당 244,056
- 2026년 7월 311,799,642원 · 세대당 279,640
- 2026년 8월 325,222,068원 · 세대당 291,678
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +13%
세대당 +33,396원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3,446만원
- 월 부과액11,925,480원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금322원
미추홀구 ㎡당 적립금 중앙값 8,024원 대비-96%
이 단지가 맺은 계약
전체 38건- 최근 12개월 계약
- 34건
- 최근 12개월 합계
- 25억 336만원
-
2026.09.30 384,000원
무인커피머신통합관제서버이용
(주)바로가람
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.26 21,818,180원
승강기내미디어광고업체 선정
포커스미디어코리아
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.08.26 3,708,000원
헬스장공기청정기렌탈(2대/5년)
쿠쿠홈시스 (주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.25 3,000,000원
코인세탁기카드결제기설치 (8대)
하이테크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.04 42,440,000원
조경유지관리업체선정
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.07.28 1,800,000원
노크타운의 노크존 솔루션 이용계약
트러스테이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.24 2,800,000원
노크존인프라물품공급(예약연동)
트러스테이
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.23 4,182,550원
정수기렌탈(3대5년)
코웨이(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.23 3,262,000원
피트니스운동기구 구매
(주)퍼스트씨앤에
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.23 600,000원
클라우드프린트 서비스
DIGITALHP화성점
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.14 18,063,000원
재활용품 분리수거 업체선정
경쟁입찰 · 물품 · 매각
-
2026.07.07 0원
홈페이지운영 (노크타운)
(주)트러스테이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.17 1,900,000원
전기직무고시 사업자선정
한국전기시스템
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.06.17 4,080,000원
관리소 복합기렌탈 사업자선정
한일하이테크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.17 1,400,000원
저수조 청소
에스에스개발
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.06.04 661,183,200원
주민 운동시설(커뮤니티센터) 위탁운영 업체 선정 입찰공고(긴급재공고)
경쟁입찰 · 용역 · 운동시설 위탁
-
2026.06.02 1,000,000원
외부회계감사
선경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.05.29 26,649,800원
화재보험등 계약
한국보험금융
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.29 4,850,000원
소방종합점검
한국소방관리
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.29 4,700,000원
예초작업
인천조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.29 12,000,000원
옥상중계기임대차 kt
kt
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.29 12,000,000원
옥상중계기임대차 skt
skt
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.29 12,000,000원
옥상중계기임대차 u+
u+
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.29 3,500,000원
수목소독
인천조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.19 4,800,000원
xp-erp 전산공급
아이창
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.19 727,200원
전기차충전기 영업배상책임보험
한국보험금융(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.18 1,200,000원
장기수선계획서 수시조정
웰시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.30 23,400,000원
승강기유지관리계약
주원엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.03.30 7,800,000원
승강기유지관리계약(공동)
한국미쓰비시엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.03.19 38,880,000원
주택관리업자 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 주택관리업자
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
외부 회계감사
2025년- 2025년적정
선경회계법인
출처 K-apt 회계감사 결과 공개 · 공동주택관리법 제26조
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주미추홀구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
12평
전용 39.3㎡
54세대 160,229원 -
16평
전용 52.9㎡
13세대 215,690원 -
18평
전용 59.8㎡
84세대 243,726원 -
18평
전용 60.0㎡
218세대 244,378원 -
19평
전용 63.0㎡
116세대 256,603원 -
22평
전용 72.6㎡
70세대 295,886원 -
22평
전용 72.8㎡
134세대 296,782원 -
22평
전용 72.9㎡
70세대 297,149원 -
26평
전용 84.8㎡
65세대 345,397원 -
26평
전용 85.0㎡
146세대 346,253원 -
26평
전용 85.0㎡
87세대 346,293원 -
33평
전용 109.3㎡
58세대 445,520원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.