기준 2025년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
대구광역시 중구 동인동1가
힐스테이트동인더스카이 관리비 명세서
대구광역시 중구 태평로 240
- 세대당 16만원
- ㎡당 1,364원 중구 대비 ▼낮음 35%
- 941세대
- 1년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 941세대
- 동수 · 최고층
- 5개 동 · 49층
- 사용승인
- 2025.05.30 (1년차)
- 관리비부과면적
- 111,259㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 현대엔지니어링
- 주차
- –
- CCTV
- –
- 승강기
- –
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
- 경비 · 청소 관리
- – · –
- 관리업체
- (주)명성티엠에스
항목별 명세 25.06
막대 가운데 선 = 중구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 중구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 52,145원 |
합계의 32%
|
441.0 | 49,068,652 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 50,144원 | ▲높음 5% 중구 중앙값 ㎡당 402.3원 대비 | 424.1 | 47,185,552 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 1,200원 | ▲높음 3% 중구 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 | 10.2 | 1,129,540 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 156원 | ▼낮음 61% 중구 중앙값 ㎡당 3.4원 대비 | 1.3 | 146,840 |
A05 |
교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 | 37원 | ▼낮음 65% 중구 중앙값 ㎡당 0.9원 대비 | 0.3 | 35,000 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 608원 | ▼낮음 71% 중구 중앙값 ㎡당 17.8원 대비 | 5.1 | 571,720 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 50,225원 |
합계의 31%
|
424.8 | 47,261,670 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 29,481원 | ▲높음 27% 중구 중앙값 ㎡당 196.7원 대비 | 249.3 | 27,741,240 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 20,744원 | ▼낮음 31% 중구 중앙값 ㎡당 253.4원 대비 | 175.5 | 19,520,430 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 58,952원 |
합계의 37%
|
498.6 | 55,473,942 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 36,662원 | ▲높음 79% 중구 중앙값 ㎡당 173.5원 대비 | 310.1 | 34,498,552 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 18,307원 | ▼낮음 70% 중구 중앙값 ㎡당 524.4원 대비 | 154.8 | 17,227,040 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 1,640원 | ▼낮음 92% 중구 중앙값 ㎡당 165.4원 대비 | 13.9 | 1,542,770 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 28원 | ▼낮음 96% 중구 중앙값 ㎡당 5.2원 대비 | 0.2 | 25,880 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 2,316원 | ▼낮음 13% 중구 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 | 19.6 | 2,179,700 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 161,322원 | 중앙값 2,109원/㎡ ▼낮음 35% | 1,364 | 151,804,260 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 15,505,014원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 1개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 9건
- 합계 4,327만원
- 공개 계약 전체 9건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.20 | 전기안전관리직무고시 서비스및 보조업무수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 주택관리업자및 사업자선정지침 별표2 제4조 3항 의거 | 주식회사 대경이엔에스 | 800,000원 | 26.09.01 ~ 27.08.31 |
| 2026.08.10 | 시설물 안내판 구매수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자선정지침 별표2 제4조 제3항에 의거 | 성민기획 | 784,000원 | 26.08.03 ~ 26.08.14 |
| 2026.07.24 | 관리비 고지서 전산 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2 제4조 제3항 제6호에 의거, 최저가선정 | (주)경진씨엔이 | 4,516,800원 | 26.07.01 ~ 27.06.30 |
| 2026.06.23 | 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자선정지침 별표 2의6. 500만원 이하 | 송정회계법인 | 870,000원 | 26.07.01 ~ 26.08.31 |
| 2026.06.22 | 정화조청소수의계약 · 용역 · 정화조 · 사업자선정지침 별표 2의3 | 대우위생(주) | 7,110,900원 | 26.06.29 ~ 26.06.30 |
| 2026.06.05 | 상반기 시설물 정기점검수의계약 · 용역 · 안전진단 · 500만원 이하 계약 | (주)굿모닝이엔씨 | 1,000,000원 | 26.06.05 ~ 26.06.30 |
| 2026.06.01 | 저수조청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 500만원 이하 계약 | (주)그린연서 | 1,260,000원 | 26.06.01 ~ 27.05.31 |
| 2026.05.25 | 아파트 보험 3건(화재,영업배상,전기차충전시설)수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2의 1. | 메리츠화재 | 26,246,900원 | 26.05.30 ~ 27.05.30 |
| 2026.05.25 | 어린이놀이시설 보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 | 삼성화재 | 682,100원 | 26.05.30 ~ 27.05.30 |
출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
공시가격을 불러오는 중입니다…
공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 6월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법