2025년 1월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
부산광역시 금정구2025년 1월 부과분
삼한그린피아
부산광역시 금정구 중군진로 21
세대당 평균 월 관리비
147,169원
- 금정구 ㎡당 중앙값
- 1,968원
- 금정구 세대당 중앙값
- 196,386원
금정구 85곳 중 83번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 2%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 1월 공개분 · 비교 대상 금정구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 131세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 1992.01 (34년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 75대
- CCTV
- 28대
- 승강기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 0 · 청소 1명
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 15,675㎡
- 전용면적 합계
- 12,233㎡
- 시공사
- ( (주)삼한주택
- 관리업체
- 주식회사 에스코아
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
금정구 중앙값 대비항목별 명세
10개 항목 · 25.01금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 금정구 중앙값
용역·운영비 17,813원 단지 총액 233만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
개별사용료 39,037원 단지 총액 511만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 26,194원 단지 총액 343만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비81,937원
개별사용료39,036원
장기수선충당금26,194원
2025년 1월 세대당 합계147,168원
단지 총액19,279,100원
참고: 잡수입1,033,981
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 1개월 추이
단지 총액- 1월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 19,279,100원 · 세대당 147,168
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.01큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3,681만원
- 월 부과액3,431,440원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금2,348원
금정구 ㎡당 적립금 중앙값 9,165원 대비-74%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주금정구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매-0.03%
전세+0.01%
부산매매 -0.01% · 전세 +0.05%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.3㎡
15세대 132,915원 -
26평
전용 84.4㎡
15세대 133,057원 -
26평
전용 84.6㎡
42세대 133,325원 -
26평
전용 84.6㎡
15세대 133,341원 -
27평
전용 87.8㎡
14세대 138,352원 -
36평
전용 120.1㎡
15세대 189,334원 -
37평
전용 123.2㎡
15세대 194,188원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.