기준 2026년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

부산광역시 금정구 금사동

삼한그린피아 관리비 명세서

부산광역시 금정구 중군진로 21

  • 세대당 14만원
  • ㎡당 1,178원 금정구 대비 낮음 40%
  • 작년 같은 달 높음 14%
  • 131세대
  • 34년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
131세대
동수 · 최고층
1개 동 · 15층
사용승인
1992.01.29 (34년차)
관리비부과면적
15,675㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
( (주)삼한주택
주차
75대
CCTV
28대
승강기
4대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 3 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
– · 위탁관리
관리업체
주식회사 에스코아
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 26.03

막대 가운데 선 = 금정구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020573
삼한그린피아 2026년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 금정구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 18,354원 153.4 2,404,320
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,850원 낮음 37% 금정구 중앙값 ㎡당 156.0원 대비 99.0 1,552,320
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,687원 낮음 34% 금정구 중앙값 ㎡당 34.1원 대비 22.5 352,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 3,817원 높음 488% 금정구 중앙값 ㎡당 5.4원 대비 31.9 500,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 35,872원 299.8 4,699,287
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 10,787원 낮음 20% 금정구 중앙값 ㎡당 113.2원 대비 90.1 1,413,100
D09 수도료(공용) 공용 수도 18,661원 비교 자료 없음 155.9 2,444,580
D10 수도료(전용) 세대 수도 13원 낮음 100% 금정구 중앙값 ㎡당 210.2원 대비 0.1 1,677
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,950원 높음 104% 금정구 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 16.3 255,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,672원 높음 20% 금정구 중앙값 ㎡당 18.6원 대비 22.3 350,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,790원 낮음 4% 금정구 중앙값 ㎡당 15.6원 대비 15.0 234,430
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 15,000원 125.4 1,965,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 15,000원 낮음 41% 금정구 중앙값 ㎡당 211.1원 대비 125.4 1,965,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 140,997원 중앙값 1,955원/㎡ 낮음 40% 1,178 18,470,627

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 925,889원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,799만 25.04
  2. 1,830만 25.05
  3. 1,818만 25.06
  4. 1,818만 25.07
  5. 1,898만 25.08
  6. 1,859만 25.09
  7. 1,774만 25.10
  8. 1,871만 25.11
  9. 1,796만 25.12
  10. 1,766만 26.01
  11. 1,801만 26.02
  12. 1,847만 26.03

작년 같은 달

2025년 3월
16,164,450원
2026년 3월
18,470,627원

세대당 ▲ +17,604원 (+14%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5,902만원 2026년 3월 기준
세대당 적립금 45만원 ㎡당 3,765원
월 부과액의 2년 6개월 월 1,965,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
금정구 ㎡당 적립금 중앙값 9,602원 대비 낮음 61% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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