기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

부산광역시 금정구 금사동

삼한그린피아 관리비 명세서

부산광역시 금정구 중군진로 21

  • 세대당 14만원
  • ㎡당 1,148원 금정구 대비 낮음 39%
  • 131세대
  • 34년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
131세대
동수 · 최고층
1개 동 · 15층
사용승인
1992.01.29 (34년차)
관리비부과면적
15,675㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
( (주)삼한주택
주차
75대
CCTV
28대
승강기
4대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 3 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
– · 위탁관리
관리업체
주식회사 에스코아
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 금정구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020573
삼한그린피아 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 금정구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 18,056원 150.9 2,365,310
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,552원 낮음 37% 금정구 중앙값 ㎡당 154.4원 대비 96.5 1,513,310
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,687원 낮음 34% 금정구 중앙값 ㎡당 33.9원 대비 22.5 352,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 3,817원 높음 536% 금정구 중앙값 ㎡당 5.0원 대비 31.9 500,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 38,012원 317.7 4,979,583
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 9,966원 낮음 23% 금정구 중앙값 ㎡당 108.9원 대비 83.3 1,305,490
D09 수도료(공용) 공용 수도 21,430원 비교 자료 없음 179.1 2,807,370
D10 수도료(전용) 세대 수도 14원 낮음 100% 금정구 중앙값 ㎡당 205.3원 대비 0.1 1,833
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,920원 높음 104% 금정구 중앙값 ㎡당 7.9원 대비 16.0 251,530
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,151원 높음 39% 금정구 중앙값 ㎡당 18.9원 대비 26.3 412,800
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,531원 낮음 5% 금정구 중앙값 ㎡당 13.5원 대비 12.8 200,560
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 15,000원 125.4 1,965,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 15,000원 낮음 36% 금정구 중앙값 ㎡당 196.6원 대비 125.4 1,965,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 137,331원 중앙값 1,880원/㎡ 낮음 39% 1,148 17,990,313

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 905,461원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,928만 25.01
  2. 1,959만 25.02
  3. 1,616만 25.03
  4. 1,799만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4,271만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 33만원 ㎡당 2,725원
월 부과액의 1년 10개월 월 1,965,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
금정구 ㎡당 적립금 중앙값 9,281원 대비 낮음 71% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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