기준 2025년 9월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 파주시 와동동

파주호반써밋이스트파크 관리비 명세서

경기도 파주시 별하람로 63

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 2,074원 파주시 대비 낮음 10%
  • 1,110세대
  • 1년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,110세대
동수 · 최고층
14개 동 · 25층
사용승인
2025.06.02 (1년차)
관리비부과면적
112,796㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
호반산업
주차
1,585대
CCTV
640대
승강기
33대
전기차 충전기
80대
관리 인원
관리 9 · 경비 0 · 청소 12명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
세화종합관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.09

막대 가운데 선 = 파주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020595
파주호반써밋이스트파크 2025년 9월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 파주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 43,986원 432.9 48,824,840
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 41,365원 높음 3% 파주시 중앙값 ㎡당 394.5원 대비 407.1 45,915,460
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,055원 높음 5% 파주시 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 10.4 1,171,420
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 157원 낮음 32% 파주시 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 1.5 174,020
A04 피복비 직원 근무복 134원 비교 자료 없음 1.3 148,600
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 22원 높음 59% 파주시 중앙값 ㎡당 0.1원 대비 0.2 24,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,253원 높음 17% 파주시 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 12.3 1,391,340
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 43,162원 424.7 47,910,020
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 23,638원 높음 33% 파주시 중앙값 ㎡당 174.9원 대비 232.6 26,237,930
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 19,524원 낮음 20% 파주시 중앙값 ㎡당 239.1원 대비 192.1 21,672,090
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 880원 8.7 977,111
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 533원 낮음 82% 파주시 중앙값 ㎡당 29.0원 대비 5.2 592,111
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 347원 비교 자료 없음 3.4 385,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 122,715원 1,207.6 136,213,122
D01 난방비(공용) 공용부 난방 16,478원 비교 자료 없음 162.2 18,290,890
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 276원 비교 자료 없음 2.7 306,450
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 -10,866원 비교 자료 없음 -106.9 -12,061,790
D04 급탕비(전용) 세대 온수 10,812원 비교 자료 없음 106.4 12,001,340
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 17,576원 높음 67% 파주시 중앙값 ㎡당 103.7원 대비 173.0 19,509,308
D08 전기료(전용) 세대 전기 63,921원 높음 11% 파주시 중앙값 ㎡당 565.5원 대비 629.0 70,951,984
D09 수도료(공용) 공용 수도 511원 비교 자료 없음 5.0 566,850
D10 수도료(전용) 세대 수도 17,668원 낮음 20% 파주시 중앙값 ㎡당 216.2원 대비 173.9 19,611,870
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,304원 높음 13% 파주시 중앙값 ㎡당 20.1원 대비 22.7 2,557,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 685원 낮음 29% 파주시 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 6.7 760,550
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,405원 높음 13% 파주시 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 23.7 2,669,200
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 945원 비교 자료 없음 9.3 1,048,970
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 210,743원 중앙값 2,316원/㎡ 낮음 10% 2,074 233,925,091

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 513,054원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 668만 25.06
  2. 2억 4,001만 25.07
  3. 2억 8,329만 25.08
  4. 2억 3,393만 25.09

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 34건
  • 합계 22억 1,097만원
  • 공개 계약 전체 36건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.15 예초 및 제초작업 업자 선정 재입찰 공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 유효한 응찰 업체 중 최저가 경쟁입찰 낙찰 16,575,000원 –
2026.07.31 노크존 솔루션 라이선스 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 제3항 별표2 제6호 (주)트러스테이 2,400,000원 26.08.01 ~ 28.07.31
2026.07.26 예초작업 및 제초작업 공사계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 제3항 별표2 제6호 우리조경 5,000,000원 26.07.27 ~ 26.08.05
2026.07.08 인테리어필름 시공 계약서수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 제3항 별표2 제6호 다원인테리어필름 950,000원 26.06.28 ~ 26.06.28
2026.06.12 승강기 유지관리 계약서수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 제3항 별표2 제6호 티케이엘리베이터코리아(주)강서지사 3,450,000원 26.06.01 ~ 28.05.31
2026.06.10 알뜰시장(운영)계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 제3항 별표2 제6호 신한농수산(주) 5,000,000원 26.06.23 ~ 26.09.22
2026.06.10 맘카페 라운지의자 제작, 설치 공사 계약서수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 제3항 별표2 제6호 리앤김 3,600,000원 26.06.10 ~ 26.06.13
2026.05.28 커뮤니티 센터 내 헬스장 고무블럭 시공 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 제3항 별표2 제6호 벤딩캐리어(주) 0원 26.06.16 ~ 29.06.15
2026.05.27 저수조청소 계약서수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 제3항 별표2 제6호 (주)토탈홈서비스 1,780,000원 26.05.07 ~ 27.05.06
2026.05.26 재활용품 수거업자 선정 입찰공고경쟁입찰 · 기타 · 잡수입 · 적격업체 중 최고가 경쟁입찰 낙찰 11,055,600원 –
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

외부 회계감사

관리비 회계를 외부 회계법인·감사반이 매년 감사합니다(공동주택관리법 제26조)

  • 2025년 감사의견 적정
  • 감사인 행복한공인회계사감사반(제42호)
  • 감사비 1,023,000원 (세대당 921원)
감사 연도감사의견감사인감사비당기순이익
2025년 적정 행복한공인회계사감사반(제42호) 1,023,000원 29,509,254원

출처: K-apt 회계감사 결과 공개 · "적정 외 의견"은 한정·부적정·의견거절 중 하나로, 원문은 K-apt 에서 확인하세요

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 9월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법