기준 2026년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 파주시 와동동

파주호반써밋이스트파크 관리비 명세서

경기도 파주시 별하람로 63

  • 세대당 23만원
  • ㎡당 2,243원 파주시 대비 높음 4%
  • 작년 같은 달 높음 137%
  • 1,110세대
  • 1년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,110세대
동수 · 최고층
14개 동 · 25층
사용승인
2025.06.02 (1년차)
관리비부과면적
112,796㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
호반산업
주차
1,585대
CCTV
640대
승강기
33대
전기차 충전기
80대
관리 인원
관리 9 · 경비 0 · 청소 12명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
세화종합관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 26.06

막대 가운데 선 = 파주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020595
파주호반써밋이스트파크 2026년 6월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 파주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 43,178원 424.9 47,927,360
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 39,627원 낮음 5% 파주시 중앙값 ㎡당 410.0원 대비 390.0 43,986,420
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,029원 높음 11% 파주시 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 10.1 1,142,550
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 171원 낮음 29% 파주시 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 1.7 190,110
A04 피복비 직원 근무복 295원 높음 215% 파주시 중앙값 ㎡당 0.9원 대비 2.9 327,160
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 70원 비교 자료 없음 0.7 78,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,985원 높음 97% 파주시 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 19.5 2,203,120
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 45,043원 443.3 49,998,080
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 22,114원 높음 22% 파주시 중앙값 ㎡당 178.3원 대비 217.6 24,546,310
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 21,633원 낮음 15% 파주시 중앙값 ㎡당 250.8원 대비 212.9 24,013,140
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 428원 낮음 36% 파주시 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 4.2 475,500
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 84원 비교 자료 없음 0.8 93,500
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 783원 높음 17% 파주시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 7.7 869,630
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,349원 33.0 3,717,380
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,493원 낮음 16% 파주시 중앙값 ㎡당 29.3원 대비 24.5 2,767,180
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 856원 비교 자료 없음 8.4 950,200
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 120,297원 1,183.8 133,530,151
D01 난방비(공용) 공용부 난방 21,129원 비교 자료 없음 207.9 23,452,930
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 -15,516원 비교 자료 없음 -152.7 -17,223,140
D04 급탕비(전용) 세대 온수 15,458원 비교 자료 없음 152.1 17,158,210
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 8,862원 낮음 13% 파주시 중앙값 ㎡당 99.7원 대비 87.2 9,836,943
D08 전기료(전용) 세대 전기 62,911원 높음 55% 파주시 중앙값 ㎡당 400.6원 대비 619.1 69,831,288
D10 수도료(전용) 세대 수도 19,770원 낮음 12% 파주시 중앙값 ㎡당 220.9원 대비 194.5 21,944,200
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,378원 높음 15% 파주시 중앙값 ㎡당 20.3원 대비 23.4 2,640,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 935원 낮음 12% 파주시 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 9.2 1,037,920
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,723원 높음 13% 파주시 중앙값 ㎡당 15.0원 대비 17.0 1,913,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,131원 높음 1% 파주시 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 21.0 2,364,900
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 517원 비교 자료 없음 5.1 573,900
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 16,055원 158.0 17,821,400
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 16,055원 낮음 23% 파주시 중앙값 ㎡당 206.3원 대비 158.0 17,821,400
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 227,923원 중앙값 2,153원/㎡ 높음 4% 2,243 252,994,372

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 34,867,808원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 4,001만 25.07
  2. 2억 8,329만 25.08
  3. 2억 3,393만 25.09
  4. 2억 2,995만 25.10
  5. 2억 8,094만 25.11
  6. 3억 4,241만 25.12
  7. 3억 3,690만 26.01
  8. 3억 883만 26.02
  9. 2억 8,176만 26.03
  10. 2억 3,693만 26.04
  11. 2억 2,706만 26.05
  12. 2억 5,299만 26.06

작년 같은 달

2025년 6월
106,680,840원
2026년 6월
252,994,372원

세대당 ▲ +131,813원 (+137%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1,782만원 2026년 6월 기준
세대당 적립금 2만원 ㎡당 158원
월 부과액의 1개월 월 17,821,400원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
파주시 ㎡당 적립금 중앙값 5,735원 대비 낮음 97% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 34건
  • 합계 22억 1,097만원
  • 공개 계약 전체 36건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.15 예초 및 제초작업 업자 선정 재입찰 공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 유효한 응찰 업체 중 최저가 경쟁입찰 낙찰 16,575,000원 –
2026.07.31 노크존 솔루션 라이선스 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 제3항 별표2 제6호 (주)트러스테이 2,400,000원 26.08.01 ~ 28.07.31
2026.07.26 예초작업 및 제초작업 공사계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 제3항 별표2 제6호 우리조경 5,000,000원 26.07.27 ~ 26.08.05
2026.07.08 인테리어필름 시공 계약서수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 제3항 별표2 제6호 다원인테리어필름 950,000원 26.06.28 ~ 26.06.28
2026.06.12 승강기 유지관리 계약서수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 제3항 별표2 제6호 티케이엘리베이터코리아(주)강서지사 3,450,000원 26.06.01 ~ 28.05.31
2026.06.10 알뜰시장(운영)계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 제3항 별표2 제6호 신한농수산(주) 5,000,000원 26.06.23 ~ 26.09.22
2026.06.10 맘카페 라운지의자 제작, 설치 공사 계약서수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 제3항 별표2 제6호 리앤김 3,600,000원 26.06.10 ~ 26.06.13
2026.05.28 커뮤니티 센터 내 헬스장 고무블럭 시공 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 제3항 별표2 제6호 벤딩캐리어(주) 0원 26.06.16 ~ 29.06.15
2026.05.27 저수조청소 계약서수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 제3항 별표2 제6호 (주)토탈홈서비스 1,780,000원 26.05.07 ~ 27.05.06
2026.05.26 재활용품 수거업자 선정 입찰공고경쟁입찰 · 기타 · 잡수입 · 적격업체 중 최고가 경쟁입찰 낙찰 11,055,600원 –
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

외부 회계감사

관리비 회계를 외부 회계법인·감사반이 매년 감사합니다(공동주택관리법 제26조)

  • 2025년 감사의견 적정
  • 감사인 행복한공인회계사감사반(제42호)
  • 감사비 1,023,000원 (세대당 921원)
감사 연도감사의견감사인감사비당기순이익
2025년 적정 행복한공인회계사감사반(제42호) 1,023,000원 29,509,254원

출처: K-apt 회계감사 결과 공개 · "적정 외 의견"은 한정·부적정·의견거절 중 하나로, 원문은 K-apt 에서 확인하세요

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 6월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법