기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
제주특별자치도 제주시 함덕리
함덕진우파크빌 관리비 명세서
제주특별자치도 제주시 함덕남12길 19-6
- 세대당 7만원
- ㎡당 1,222원 제주시 대비 ▼낮음 35%
- 160세대
- 26년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 160세대
- 동수 · 최고층
- 3개 동 · 1층
- 사용승인
- 2000.01.31 (26년차)
- 관리비부과면적
- 9,556㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 혼합
- 시공사
- 헤르지아종합건설
- 주차
- 119대
- CCTV
- 9대
- 승강기
- –
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- 세신산업(주)
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 어린이놀이터, 휴게시설
항목별 명세 25.01
막대 가운데 선 = 제주시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 제주시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 30,867원 |
합계의 42%
|
516.8 | 4,938,790 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 29,110원 | ▲높음 17% 제주시 중앙값 ㎡당 417.7원 대비 | 487.4 | 4,657,670 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 1,377원 | ▲높음 119% 제주시 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 | 23.1 | 220,320 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 188원 | ▲높음 37% 제주시 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 | 3.1 | 30,040 |
A05 |
교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 | 192원 | 비교 자료 없음 | 3.2 | 30,760 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 21,323원 |
합계의 29%
|
357.0 | 3,411,630 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 9,465원 | ▼낮음 9% 제주시 중앙값 ㎡당 173.2원 대비 | 158.5 | 1,514,470 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 11,633원 | ▲높음 6% 제주시 중앙값 ㎡당 184.3원 대비 | 194.8 | 1,861,270 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 224원 | ▼낮음 33% 제주시 중앙값 ㎡당 5.6원 대비 | 3.8 | 35,890 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 2,028원 |
합계의 3%
|
34.0 | 324,520 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 636원 | ▼낮음 33% 제주시 중앙값 ㎡당 15.8원 대비 | 10.7 | 101,830 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 1,392원 | ▲높음 55% 제주시 중앙값 ㎡당 15.0원 대비 | 23.3 | 222,690 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 18,753원 |
합계의 26%
|
314.0 | 3,000,410 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 5,207원 | ▲높음 6% 제주시 중앙값 ㎡당 82.6원 대비 | 87.2 | 833,160 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | -1,071원 | 비교 자료 없음 | -17.9 | -171,310 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 14,616원 | ▲높음 37% 제주시 중앙값 ㎡당 178.3원 대비 | 244.7 | 2,338,560 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 72,971원 | 중앙값 1,865원/㎡ ▼낮음 35% | 1,222 | 11,675,350 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 135,280원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 1개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
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