기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
제주특별자치도 제주시 함덕리
함덕진우파크빌 관리비 명세서
제주특별자치도 제주시 함덕남12길 19-6
- 세대당 7만원
- ㎡당 1,229원 제주시 대비 ▼낮음 30%
- 160세대
- 26년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 160세대
- 동수 · 최고층
- 3개 동 · 1층
- 사용승인
- 2000.01.31 (26년차)
- 관리비부과면적
- 9,556㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 혼합
- 시공사
- 헤르지아종합건설
- 주차
- 119대
- CCTV
- 9대
- 승강기
- –
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- 세신산업(주)
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 어린이놀이터, 휴게시설
항목별 명세 25.05
막대 가운데 선 = 제주시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 제주시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 33,003원 |
합계의 45%
|
552.6 | 5,280,440 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 30,996원 | ▲높음 38% 제주시 중앙값 ㎡당 377.4원 대비 | 519.0 | 4,959,290 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 1,518원 | ▲높음 141% 제주시 중앙값 ㎡당 10.6원 대비 | 25.4 | 242,810 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 105원 | ▼낮음 14% 제주시 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 | 1.8 | 16,810 |
A04 |
피복비 직원 근무복 | 385원 | 비교 자료 없음 | 6.4 | 61,530 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 22,196원 |
합계의 30%
|
371.6 | 3,551,370 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 9,817원 | ▼낮음 3% 제주시 중앙값 ㎡당 169.8원 대비 | 164.4 | 1,570,710 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 12,155원 | ▲높음 10% 제주시 중앙값 ㎡당 185.1원 대비 | 203.5 | 1,944,770 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 224원 | ▼낮음 50% 제주시 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 | 3.8 | 35,890 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 1,489원 |
합계의 2%
|
24.9 | 238,220 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 1,001원 | ▼낮음 14% 제주시 중앙값 ㎡당 19.6원 대비 | 16.8 | 160,200 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 488원 | ▼낮음 54% 제주시 중앙값 ㎡당 17.7원 대비 | 8.2 | 78,020 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 16,702원 |
합계의 23%
|
279.6 | 2,672,270 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 3,493원 | 0% 제주시 중앙값 ㎡당 58.3원 대비 | 58.5 | 558,840 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | -1,080원 | 비교 자료 없음 | -18.1 | -172,850 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 14,289원 | ▲높음 32% 제주시 중앙값 ㎡당 181.4원 대비 | 239.3 | 2,286,280 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 73,389원 | 중앙값 1,764원/㎡ ▼낮음 30% | 1,229 | 11,742,300 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 134,600원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 5개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법