기준 2026년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
제주특별자치도 제주시 함덕리
함덕진우파크빌 관리비 명세서
제주특별자치도 제주시 함덕남12길 19-6
- 세대당 8만원
- ㎡당 1,260원 제주시 대비 ▼낮음 31%
- 작년 같은 달 ▲높음 4%
- 160세대
- 26년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 160세대
- 동수 · 최고층
- 3개 동 · 1층
- 사용승인
- 2000.01.31 (26년차)
- 관리비부과면적
- 9,556㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 혼합
- 시공사
- 헤르지아종합건설
- 주차
- 119대
- CCTV
- 9대
- 승강기
- –
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- 세신산업(주)
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 어린이놀이터, 휴게시설
항목별 명세 26.04
막대 가운데 선 = 제주시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 제주시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 34,249원 |
합계의 46%
|
573.4 | 5,479,800 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 32,314원 | ▲높음 30% 제주시 중앙값 ㎡당 417.1원 대비 | 541.0 | 5,170,240 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 1,639원 | ▲높음 160% 제주시 중앙값 ㎡당 10.6원 대비 | 27.4 | 262,260 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 167원 | ▲높음 18% 제주시 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 | 2.8 | 26,790 |
A04 |
피복비 직원 근무복 | 128원 | 비교 자료 없음 | 2.1 | 20,510 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 23,140원 |
합계의 31%
|
387.4 | 3,702,350 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 10,013원 | ▼낮음 3% 제주시 중앙값 ㎡당 172.1원 대비 | 167.7 | 1,602,070 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 12,902원 | ▲높음 17% 제주시 중앙값 ㎡당 185.2원 대비 | 216.0 | 2,064,390 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 224원 | ▼낮음 45% 제주시 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 | 3.8 | 35,890 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 1,143원 |
합계의 2%
|
19.1 | 182,850 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 655원 | ▼낮음 42% 제주시 중앙값 ㎡당 19.0원 대비 | 11.0 | 104,830 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 488원 | ▼낮음 60% 제주시 중앙값 ㎡당 20.2원 대비 | 8.2 | 78,020 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 16,713원 |
합계의 22%
|
279.8 | 2,674,030 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 4,029원 | ▲높음 1% 제주시 중앙값 ㎡당 66.6원 대비 | 67.5 | 644,660 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 1,390원 | ▲높음 173% 제주시 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 | 23.3 | 222,470 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 11,293원 | ▲높음 9% 제주시 중앙값 ㎡당 172.9원 대비 | 189.1 | 1,806,900 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 75,244원 | 중앙값 1,821원/㎡ ▼낮음 31% | 1,260 | 12,039,030 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 146,910원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 12개월 단지 관리비
단지 총액
- 1,174만 25.05
- 1,154만 25.06
- 1,210만 25.07
- 1,073만 25.08
- 1,195만 25.09
- 1,207만 25.10
- 1,172만 25.11
- 1,194만 25.12
- 1,216만 26.01
- 1,234만 26.02
- 1,245만 26.03
- 1,204만 26.04
작년 같은 달
- 2025년 4월
- 11,584,420원
- 2026년 4월
- 12,039,030원
세대당 ▲ +2,841원 (+4%)
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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