기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
제주특별자치도 제주시 함덕리
함덕진우파크빌 관리비 명세서
제주특별자치도 제주시 함덕남12길 19-6
- 세대당 8만원
- ㎡당 1,280원 제주시 대비 ▼낮음 31%
- 160세대
- 26년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 160세대
- 동수 · 최고층
- 3개 동 · 1층
- 사용승인
- 2000.01.31 (26년차)
- 관리비부과면적
- 9,556㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 혼합
- 시공사
- 헤르지아종합건설
- 주차
- 119대
- CCTV
- 9대
- 승강기
- –
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- 세신산업(주)
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 어린이놀이터, 휴게시설
항목별 명세 25.02
막대 가운데 선 = 제주시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 제주시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 34,397원 |
합계의 45%
|
575.9 | 5,503,550 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 32,629원 | ▲높음 44% 제주시 중앙값 ㎡당 380.1원 대비 | 546.3 | 5,220,580 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 1,419원 | ▲높음 120% 제주시 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 | 23.8 | 227,110 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 118원 | ▼낮음 9% 제주시 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 | 2.0 | 18,940 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 231원 | ▼낮음 33% 제주시 중앙값 ㎡당 5.8원 대비 | 3.9 | 36,920 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 22,196원 |
합계의 29%
|
371.6 | 3,551,370 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 9,817원 | ▼낮음 2% 제주시 중앙값 ㎡당 168.5원 대비 | 164.4 | 1,570,710 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 12,155원 | ▲높음 9% 제주시 중앙값 ㎡당 187.5원 대비 | 203.5 | 1,944,770 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 224원 | ▼낮음 39% 제주시 중앙값 ㎡당 6.1원 대비 | 3.8 | 35,890 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 1,313원 |
합계의 2%
|
22.0 | 210,130 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 826원 | ▼낮음 25% 제주시 중앙값 ㎡당 18.4원 대비 | 13.8 | 132,110 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 488원 | ▼낮음 46% 제주시 중앙값 ㎡당 15.0원 대비 | 8.2 | 78,020 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 18,563원 |
합계의 24%
|
310.8 | 2,970,050 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 5,543원 | ▲높음 30% 제주시 중앙값 ㎡당 71.5원 대비 | 92.8 | 886,860 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | -1,081원 | 비교 자료 없음 | -18.1 | -173,030 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 14,101원 | ▲높음 30% 제주시 중앙값 ㎡당 181.4원 대비 | 236.1 | 2,256,220 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 76,469원 | 중앙값 1,850원/㎡ ▼낮음 31% | 1,280 | 12,235,100 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 135,950원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 2개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
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