기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
서울특별시 강동구 천호동
강동역 두산위브 센티움 아파트 관리비 명세서
서울특별시 강동구 성안로 155
- 세대당 13만원
- ㎡당 1,653원 강동구 대비 ▼낮음 34%
- 140세대
- 22년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 140세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 15층
- 사용승인
- 2004.05.03 (22년차)
- 관리비부과면적
- 11,025㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 두산건설주식회사
- 주차
- 130대
- CCTV
- 32대
- 승강기
- 4대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- 주식회사 동명씨앤아이
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 자전거보관소
항목별 명세 25.02
막대 가운데 선 = 강동구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 강동구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 49,605원 |
합계의 38%
|
629.9 | 6,944,710 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 12,318원 | ▼낮음 15% 강동구 중앙값 ㎡당 184.9원 대비 | 156.4 | 1,724,500 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 34,644원 | ▲높음 27% 강동구 중앙값 ㎡당 345.9원 대비 | 439.9 | 4,850,210 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 1,071원 | ▲높음 70% 강동구 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 | 13.6 | 150,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 1,571원 | ▼낮음 13% 강동구 중앙값 ㎡당 22.9원 대비 | 20.0 | 220,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 16,700원 |
합계의 13%
|
212.1 | 2,338,032 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 9,180원 | ▼낮음 22% 강동구 중앙값 ㎡당 148.5원 대비 | 116.6 | 1,285,132 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 828원 | ▼낮음 13% 강동구 중앙값 ㎡당 12.1원 대비 | 10.5 | 115,920 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 3,571원 | ▲높음 209% 강동구 중앙값 ㎡당 14.7원 대비 | 45.4 | 500,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 2,050원 | ▲높음 39% 강동구 중앙값 ㎡당 18.8원 대비 | 26.0 | 286,980 |
D16 |
선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 | 1,071원 | 비교 자료 없음 | 13.6 | 150,000 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 23,626원 |
합계의 18%
|
300.0 | 3,307,590 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 23,626원 | ▲높음 67% 강동구 중앙값 ㎡당 179.8원 대비 | 300.0 | 3,307,590 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 130,167원 | 중앙값 2,487원/㎡ ▼낮음 34% | 1,653 | 18,223,372 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 550,000원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 2개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
2억 7,384만원
2025년 2월 기준
세대당 적립금
196만원
㎡당 24,838원
월 부과액의
6년 11개월
월 3,307,590원 부과 · 0원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
강동구 ㎡당 적립금 중앙값 8,789원 대비
▲높음 183%
동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법