기준 2025년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
서울특별시 강동구 천호동
강동역 두산위브 센티움 아파트 관리비 명세서
서울특별시 강동구 성안로 155
- 세대당 11만원
- ㎡당 1,452원 강동구 대비 ▼낮음 46%
- 140세대
- 22년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 140세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 15층
- 사용승인
- 2004.05.03 (22년차)
- 관리비부과면적
- 11,025㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 두산건설주식회사
- 주차
- 130대
- CCTV
- 32대
- 승강기
- 4대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- 주식회사 동명씨앤아이
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 자전거보관소
항목별 명세 25.08
막대 가운데 선 = 강동구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 강동구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 27,926원 |
합계의 24%
|
354.6 | 3,909,620 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 25,771원 | ▼낮음 24% 강동구 중앙값 ㎡당 428.4원 대비 | 327.2 | 3,608,000 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 2,083원 | ▲높음 168% 강동구 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 | 26.4 | 291,600 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 72원 | ▼낮음 73% 강동구 중앙값 ㎡당 3.4원 대비 | 0.9 | 10,020 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 49,608원 |
합계의 43%
|
629.9 | 6,945,170 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 12,318원 | ▼낮음 16% 강동구 중앙값 ㎡당 186.1원 대비 | 156.4 | 1,724,520 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 34,648원 | ▲높음 29% 강동구 중앙값 ㎡당 341.9원 대비 | 440.0 | 4,850,650 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 1,071원 | ▲높음 68% 강동구 중앙값 ㎡당 8.1원 대비 | 13.6 | 150,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 1,571원 | ▼낮음 16% 강동구 중앙값 ㎡당 23.7원 대비 | 20.0 | 220,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 6,502원 |
합계의 6%
|
82.6 | 910,270 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 5,911원 | ▲높음 51% 강동구 중앙값 ㎡당 49.7원 대비 | 75.1 | 827,520 |
C03 |
안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 | 591원 | 비교 자료 없음 | 7.5 | 82,750 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 6,722원 |
합계의 6%
|
85.4 | 941,130 | |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 956원 | ▼낮음 19% 강동구 중앙값 ㎡당 15.0원 대비 | 12.1 | 133,880 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 3,571원 | ▲높음 190% 강동구 중앙값 ㎡당 15.6원 대비 | 45.4 | 500,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 2,195원 | ▲높음 40% 강동구 중앙값 ㎡당 19.9원 대비 | 27.9 | 307,250 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 23,626원 |
합계의 21%
|
300.0 | 3,307,590 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 23,626원 | ▲높음 71% 강동구 중앙값 ㎡당 175.5원 대비 | 300.0 | 3,307,590 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 114,384원 | 중앙값 2,702원/㎡ ▼낮음 46% | 1,452 | 16,013,780 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 1,418,220원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 8개월 단지 관리비
단지 총액
- 1,860만 25.01
- 1,822만 25.02
- 1,714만 25.03
- 1,683만 25.04
- 1,604만 25.05
- 1,612만 25.06
- 1,600만 25.07
- 1,601만 25.08
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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