기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 강동구 천호동

강동역 두산위브 센티움 아파트 관리비 명세서

서울특별시 강동구 성안로 155

  • 세대당 13만원
  • ㎡당 1,687원 강동구 대비 낮음 34%
  • 140세대
  • 22년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
140세대
동수 · 최고층
1개 동 · 15층
사용승인
2004.05.03 (22년차)
관리비부과면적
11,025㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
두산건설주식회사
주차
130대
CCTV
32대
승강기
4대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 4 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주식회사 동명씨앤아이
부대·복리시설
관리사무소, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 강동구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020603
강동역 두산위브 센티움 아파트 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 강동구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 32,852원 417.2 4,599,290
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 30,057원 낮음 9% 강동구 중앙값 ㎡당 420.9원 대비 381.7 4,208,000
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,352원 높음 199% 강동구 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 29.9 329,280
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 75원 낮음 70% 강동구 중앙값 ㎡당 3.1원 대비 1.0 10,510
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 368원 낮음 52% 강동구 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 4.7 51,500
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 49,605원 629.9 6,944,710
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,318원 낮음 16% 강동구 중앙값 ㎡당 185.8원 대비 156.4 1,724,500
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 34,644원 높음 28% 강동구 중앙값 ㎡당 344.7원 대비 439.9 4,850,210
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,071원 높음 75% 강동구 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 13.6 150,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,571원 낮음 12% 강동구 중앙값 ㎡당 22.7원 대비 20.0 220,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 11,158원 141.7 1,562,180
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 8,363원 높음 414% 강동구 중앙값 ㎡당 20.6원 대비 106.2 1,170,760
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 2,796원 비교 자료 없음 35.5 391,420
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 15,598원 198.1 2,183,692
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 8,254원 낮음 35% 강동구 중앙값 ㎡당 161.6원 대비 104.8 1,155,572
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,007원 낮음 11% 강동구 중앙값 ㎡당 14.4원 대비 12.8 141,030
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 4,286원 높음 260% 강동구 중앙값 ㎡당 15.1원 대비 54.4 600,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,051원 높음 38% 강동구 중앙값 ㎡당 18.9원 대비 26.0 287,090
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 23,626원 300.0 3,307,590
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 23,626원 높음 72% 강동구 중앙값 ㎡당 174.0원 대비 300.0 3,307,590
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 132,839원 중앙값 2,546원/㎡ 낮음 34% 1,687 18,597,462

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 814,390원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,860만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 7,260만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 195만원 ㎡당 24,725원
월 부과액의 6년 10개월 월 3,307,590원 부과 · 0원 사용
적립률 2.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
강동구 ㎡당 적립금 중앙값 8,628원 대비 높음 187% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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