기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 양산시 평산동

장원하이드파크아파트 관리비 명세서

경상남도 양산시 평산6길 22

  • 세대당 13만원
  • ㎡당 1,245원 양산시 대비 낮음 33%
  • 136세대
  • 11년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
136세대
동수 · 최고층
1개 동 · 1층
사용승인
2015.10.27 (11년차)
관리비부과면적
14,205㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
장일주택
주차
124대
CCTV
68대
승강기
2대
전기차 충전기
7대
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 양산시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020655
장원하이드파크아파트 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 양산시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 56,918원 545.0 7,740,850
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 16,247원 낮음 56% 양산시 중앙값 ㎡당 353.7원 대비 155.6 2,209,620
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 32원 낮음 97% 양산시 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 0.3 4,400
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 39,683원 높음 18551% 양산시 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 379.9 5,396,830
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 956원 높음 15% 양산시 중앙값 ㎡당 7.9원 대비 9.2 130,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 8,837원 84.6 1,201,863
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 6,653원 낮음 63% 양산시 중앙값 ㎡당 173.0원 대비 63.7 904,800
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,184원 낮음 18% 양산시 중앙값 ㎡당 25.5원 대비 20.9 297,063
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,258원 50.3 715,085
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,769원 높음 24% 양산시 중앙값 ㎡당 13.6원 대비 16.9 240,615
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 809원 비교 자료 없음 7.7 110,000
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 2,680원 비교 자료 없음 25.7 364,470
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 46,180원 442.1 6,280,472
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 13,548원 높음 47% 양산시 중앙값 ㎡당 88.1원 대비 129.7 1,842,500
D08 전기료(전용) 세대 전기 20,214원 낮음 50% 양산시 중앙값 ㎡당 383.3원 대비 193.5 2,749,040
D10 수도료(전용) 세대 수도 6,883원 낮음 59% 양산시 중앙값 ㎡당 161.8원 대비 65.9 936,140
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,820원 낮음 14% 양산시 중앙값 ㎡당 20.2원 대비 17.4 247,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 483원 낮음 21% 양산시 중앙값 ㎡당 5.8원 대비 4.6 65,717
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,390원 높음 75% 양산시 중앙값 ㎡당 13.0원 대비 22.9 325,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 842원 낮음 50% 양산시 중앙값 ㎡당 16.3원 대비 8.1 114,575
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 12,802원 122.6 1,741,078
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 12,802원 낮음 18% 양산시 중앙값 ㎡당 150.0원 대비 122.6 1,741,078
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 129,995원 중앙값 1,858원/㎡ 낮음 33% 1,245 17,679,348

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,738만 25.01
  2. 1,768만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4,683만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 34만원 ㎡당 3,297원
월 부과액의 2년 3개월 월 1,741,078원 부과 · 257,793원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
양산시 ㎡당 적립금 중앙값 5,500원 대비 낮음 40% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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