기준 2025년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 양산시 평산동

장원하이드파크아파트 관리비 명세서

경상남도 양산시 평산6길 22

  • 세대당 18만원
  • ㎡당 1,690원 양산시 대비 낮음 9%
  • 136세대
  • 11년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
136세대
동수 · 최고층
1개 동 · 1층
사용승인
2015.10.27 (11년차)
관리비부과면적
14,205㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
장일주택
주차
124대
CCTV
68대
승강기
2대
전기차 충전기
7대
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.06

막대 가운데 선 = 양산시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020655
장원하이드파크아파트 2025년 6월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 양산시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 54,661원 523.3 7,433,910
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 16,247원 낮음 55% 양산시 중앙값 ㎡당 347.7원 대비 155.6 2,209,620
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 37,458원 높음 17976% 양산시 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 358.6 5,094,290
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 956원 낮음 13% 양산시 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 9.2 130,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 7,904원 75.7 1,075,000
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 5,397원 낮음 71% 양산시 중앙값 ㎡당 175.3원 대비 51.7 734,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 566원 낮음 97% 양산시 중앙값 ㎡당 212.3원 대비 5.4 77,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,941원 낮음 28% 양산시 중앙값 ㎡당 25.9원 대비 18.6 264,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 52,879원 506.3 7,191,500
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 50,011원 높음 3482% 양산시 중앙값 ㎡당 13.4원 대비 478.8 6,801,500
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 147원 낮음 93% 양산시 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 1.4 20,000
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 882원 비교 자료 없음 8.4 120,000
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 1,838원 비교 자료 없음 17.6 250,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 45,677원 437.3 6,212,010
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 12,442원 높음 46% 양산시 중앙값 ㎡당 81.7원 대비 119.1 1,692,130
D08 전기료(전용) 세대 전기 20,361원 낮음 53% 양산시 중앙값 ㎡당 410.5원 대비 194.9 2,769,070
D10 수도료(전용) 세대 수도 7,843원 낮음 59% 양산시 중앙값 ㎡당 181.8원 대비 75.1 1,066,640
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,801원 낮음 15% 양산시 중앙값 ㎡당 20.4원 대비 17.2 245,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,388원 높음 78% 양산시 중앙값 ㎡당 12.9원 대비 22.9 324,700
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 842원 낮음 52% 양산시 중앙값 ㎡당 16.6원 대비 8.1 114,470
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 15,360원 147.1 2,088,990
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 15,360원 낮음 2% 양산시 중앙값 ㎡당 150.5원 대비 147.1 2,088,990
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 176,481원 중앙값 1,850원/㎡ 낮음 9% 1,690 24,001,410

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.

최근 6개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,738만 25.01
  2. 1,768만 25.02
  3. 1,616만 25.03
  4. 1,624만 25.04
  5. 1,617만 25.05
  6. 2,400만 25.06

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4,756만원 2025년 6월 기준
세대당 적립금 35만원 ㎡당 3,348원
월 부과액의 1년 11개월 월 2,088,990원 부과 · 6,801,500원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
양산시 ㎡당 적립금 중앙값 5,620원 대비 낮음 40% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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