기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 진주시 이현동

우신파크맨션 관리비 명세서

경상남도 진주시 숙호산로 8

  • 세대당 9만원
  • ㎡당 931원 진주시 대비 낮음 45%
  • 104세대
  • 34년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
104세대
동수 · 최고층
1개 동 · 1층
사용승인
1992.05.01 (34년차)
관리비부과면적
10,511㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
우신건설
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 진주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020659
우신파크맨션 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 진주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 4,162원 41.2 432,870
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 4,038원 높음 333% 진주시 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 40.0 420,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 124원 낮음 31% 진주시 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 1.2 12,870
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 50,946원 504.1 5,298,390
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 48,408원 높음 123% 진주시 중앙값 ㎡당 215.0원 대비 479.0 5,034,390
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,538원 높음 4% 진주시 중앙값 ㎡당 24.2원 대비 25.1 264,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 11,048원 109.3 1,149,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,587원 높음 22% 진주시 중앙값 ㎡당 37.3원 대비 45.4 477,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 6,462원 높음 341% 진주시 중앙값 ㎡당 14.5원 대비 63.9 672,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 13,079원 129.4 1,360,230
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 10,638원 높음 14% 진주시 중앙값 ㎡당 92.3원 대비 105.3 1,106,360
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,800원 높음 63% 진주시 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 17.8 187,200
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 641원 낮음 52% 진주시 중앙값 ㎡당 13.3원 대비 6.3 66,670
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 14,808원 146.5 1,540,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 14,808원 낮음 27% 진주시 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 146.5 1,540,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 94,043원 중앙값 1,693원/㎡ 낮음 45% 931 9,780,490

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 45,513원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,032만 25.01
  2. 1,007만 25.02
  3. 978만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4,677만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 45만원 ㎡당 4,450원
월 부과액의 2년 6개월 월 1,540,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
진주시 ㎡당 적립금 중앙값 7,797원 대비 낮음 43% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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