기준 2025년 9월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 진주시 이현동

우신파크맨션 관리비 명세서

경상남도 진주시 숙호산로 8

  • 세대당 10만원
  • ㎡당 1,028원 진주시 대비 낮음 47%
  • 104세대
  • 34년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
104세대
동수 · 최고층
1개 동 · 1층
사용승인
1992.05.01 (34년차)
관리비부과면적
10,511㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
우신건설
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –

항목별 명세 25.09

막대 가운데 선 = 진주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020659
우신파크맨션 2025년 9월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 진주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 5,086원 50.3 528,920
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 4,038원 높음 329% 진주시 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 40.0 420,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 124원 낮음 35% 진주시 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 1.2 12,920
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 923원 비교 자료 없음 9.1 96,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 58,446원 578.3 6,078,390
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 50,331원 높음 128% 진주시 중앙값 ㎡당 218.9원 대비 498.0 5,234,390
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 5,577원 비교 자료 없음 55.2 580,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,538원 높음 4% 진주시 중앙값 ㎡당 24.2원 대비 25.1 264,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 11,048원 109.3 1,149,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,587원 높음 10% 진주시 중앙값 ㎡당 41.3원 대비 45.4 477,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 6,462원 높음 298% 진주시 중앙값 ㎡당 16.1원 대비 63.9 672,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 14,487원 143.3 1,506,650
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 10,654원 높음 14% 진주시 중앙값 ㎡당 92.4원 대비 105.4 1,108,030
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,471원 높음 139% 진주시 중앙값 ㎡당 6.1원 대비 14.6 153,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,800원 높음 49% 진주시 중앙값 ㎡당 12.0원 대비 17.8 187,200
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 562원 낮음 62% 진주시 중앙값 ㎡당 14.7원 대비 5.6 58,420
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 14,808원 146.5 1,540,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 14,808원 낮음 27% 진주시 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 146.5 1,540,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 103,875원 중앙값 1,945원/㎡ 낮음 47% 1,028 10,802,960

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 31,778원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 9개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,032만 25.01
  2. 1,007만 25.02
  3. 978만 25.03
  4. 1,026만 25.04
  5. 998만 25.05
  6. 1,043만 25.06
  7. 1,180만 25.07
  8. 1,010만 25.08
  9. 1,080만 25.09

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4,737만원 2025년 9월 기준
세대당 적립금 46만원 ㎡당 4,507원
월 부과액의 2년 7개월 월 1,540,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
진주시 ㎡당 적립금 중앙값 8,313원 대비 낮음 46% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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