기준 2026년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 진주시 이현동

우신파크맨션 관리비 명세서

경상남도 진주시 숙호산로 8

  • 세대당 11만원
  • ㎡당 1,087원 진주시 대비 낮음 37%
  • 작년 같은 달 높음 11%
  • 104세대
  • 34년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
104세대
동수 · 최고층
1개 동 · 1층
사용승인
1992.05.01 (34년차)
관리비부과면적
10,511㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
우신건설
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –

항목별 명세 26.04

막대 가운데 선 = 진주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020659
우신파크맨션 2026년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 진주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 4,163원 41.2 433,000
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 4,038원 높음 307% 진주시 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 40.0 420,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 125원 낮음 36% 진주시 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 1.2 13,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 65,569원 648.8 6,819,200
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 6,943원 낮음 59% 진주시 중앙값 ㎡당 167.5원 대비 68.7 722,120
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 50,510원 높음 123% 진주시 중앙값 ㎡당 224.0원 대비 499.8 5,253,080
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 5,577원 비교 자료 없음 55.2 580,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,538원 높음 4% 진주시 중앙값 ㎡당 24.2원 대비 25.1 264,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 11,048원 109.3 1,149,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,587원 높음 13% 진주시 중앙값 ㎡당 40.2원 대비 45.4 477,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 6,462원 높음 261% 진주시 중앙값 ㎡당 17.7원 대비 63.9 672,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 14,250원 141.0 1,481,980
D09 수도료(공용) 공용 수도 12,253원 비교 자료 없음 121.2 1,274,300
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,471원 높음 165% 진주시 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 14.6 153,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 526원 낮음 67% 진주시 중앙값 ㎡당 15.8원 대비 5.2 54,680
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 14,808원 146.5 1,540,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 14,808원 낮음 27% 진주시 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 146.5 1,540,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 109,838원 중앙값 1,732원/㎡ 낮음 37% 1,087 11,423,180

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 21,876,360원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 998만 25.05
  2. 1,043만 25.06
  3. 1,180만 25.07
  4. 1,010만 25.08
  5. 1,080만 25.09
  6. 975만 25.10
  7. 1,047만 25.11
  8. 1,076만 25.12
  9. 1,158만 26.01
  10. 1,139만 26.02
  11. 1,106만 26.03
  12. 1,142만 26.04

작년 같은 달

2025년 4월
10,258,270원
2026년 4월
11,423,180원

세대당 ▲ +11,201원 (+11%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 1,865만원 2026년 4월 기준
세대당 적립금 114만원 ㎡당 11,289원
월 부과액의 6년 5개월 월 1,540,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
진주시 ㎡당 적립금 중앙값 9,122원 대비 높음 24% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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