기준 2025년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 진주시 이현동

우신파크맨션 관리비 명세서

경상남도 진주시 숙호산로 8

  • 세대당 11만원
  • ㎡당 1,122원 진주시 대비 낮음 41%
  • 104세대
  • 34년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
104세대
동수 · 최고층
1개 동 · 1층
사용승인
1992.05.01 (34년차)
관리비부과면적
10,511㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
우신건설
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –

항목별 명세 25.07

막대 가운데 선 = 진주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020659
우신파크맨션 2025년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 진주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 4,163원 41.2 432,960
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 4,038원 높음 287% 진주시 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 40.0 420,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 125원 낮음 34% 진주시 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 1.2 12,960
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 60,369원 597.3 6,278,390
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 1,923원 낮음 89% 진주시 중앙값 ㎡당 165.8원 대비 19.0 200,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 50,331원 높음 126% 진주시 중앙값 ㎡당 220.5원 대비 498.0 5,234,390
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 5,577원 비교 자료 없음 55.2 580,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,538원 높음 6% 진주시 중앙값 ㎡당 23.7원 대비 25.1 264,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 18,740원 185.4 1,949,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,587원 높음 12% 진주시 중앙값 ㎡당 40.5원 대비 45.4 477,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 14,154원 높음 816% 진주시 중앙값 ㎡당 15.3원 대비 140.1 1,472,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 15,337원 151.8 1,595,000
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 11,486원 높음 9% 진주시 중앙값 ㎡당 104.2원 대비 113.7 1,194,550
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,471원 높음 91% 진주시 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 14.6 153,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,800원 높음 66% 진주시 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 17.8 187,200
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 579원 낮음 59% 진주시 중앙값 ㎡당 14.1원 대비 5.7 60,250
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 14,808원 146.5 1,540,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 14,808원 낮음 27% 진주시 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 146.5 1,540,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 113,417원 중앙값 1,909원/㎡ 낮음 41% 1,122 11,795,350

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 48,550원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 7개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,032만 25.01
  2. 1,007만 25.02
  3. 978만 25.03
  4. 1,026만 25.04
  5. 998만 25.05
  6. 1,043만 25.06
  7. 1,180만 25.07

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4,622만원 2025년 7월 기준
세대당 적립금 44만원 ㎡당 4,397원
월 부과액의 2년 6개월 월 1,540,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
진주시 ㎡당 적립금 중앙값 7,305원 대비 낮음 40% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법