기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 관악구 봉천동

반석푸른숲아파트 관리비 명세서

서울특별시 관악구 인헌16다길 14

  • 세대당 –
  • ㎡당 2,462원 관악구 대비 높음 11%
  • 0세대
  • 20년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
0세대
동수 · 최고층
1개 동 · 1층
사용승인
2006.05.19 (20년차)
관리비부과면적
13,078㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
반석종합건설
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –
관리업체
(주)파인스카이 도시관리

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 관악구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020665
반석푸른숲아파트 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 관악구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 – 1,163.6 15,217,800
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 – 높음 149% 관악구 중앙값 ㎡당 447.0원 대비 1,111.9 14,541,770
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 – 낮음 2% 관악구 중앙값 ㎡당 11.8원 대비 11.5 150,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 – 높음 82% 관악구 중앙값 ㎡당 4.3원 대비 7.8 102,630
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 – 비교 자료 없음 3.7 48,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 – 높음 186% 관악구 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 28.7 375,400
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 – 70.9 927,880
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 – 높음 80% 관악구 중앙값 ㎡당 8.1원 대비 14.5 190,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 – 높음 57% 관악구 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 35.3 462,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 – 높음 225% 관악구 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 21.1 275,880
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 – 243.2 3,180,160
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 – 높음 243% 관악구 중앙값 ㎡당 47.1원 대비 161.3 2,109,580
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 – 높음 201% 관악구 중앙값 ㎡당 23.6원 대비 71.0 928,600
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 – 비교 자료 없음 10.9 141,980
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 – 733.8 9,596,500
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 – 높음 273% 관악구 중앙값 ㎡당 171.7원 대비 640.7 8,379,650
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) – 높음 19% 관악구 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 25.2 329,250
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 – 높음 200% 관악구 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 22.0 287,450
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 – 높음 11% 관악구 중앙값 ㎡당 12.9원 대비 14.3 187,580
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 – 높음 58% 관악구 중앙값 ㎡당 14.5원 대비 22.9 300,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 – 낮음 40% 관악구 중앙값 ㎡당 14.2원 대비 8.6 112,570
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 – 250.6 3,277,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 – 높음 17% 관악구 중앙값 ㎡당 214.0원 대비 250.6 3,277,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 – 중앙값 2,214원/㎡ 높음 11% 2,462 32,199,340

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 446,280원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,220만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 8,759만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 – ㎡당 14,344원
월 부과액의 4년 9개월 월 3,277,000원 부과 · 0원 사용
적립률 100.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
관악구 ㎡당 적립금 중앙값 11,020원 대비 높음 30% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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