기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 관악구 봉천동

반석푸른숲아파트 관리비 명세서

서울특별시 관악구 인헌16다길 14

  • 세대당 –
  • ㎡당 2,465원 관악구 대비 높음 8%
  • 0세대
  • 20년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
0세대
동수 · 최고층
1개 동 · 1층
사용승인
2006.05.19 (20년차)
관리비부과면적
13,078㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
반석종합건설
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –
관리업체
(주)파인스카이 도시관리

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 관악구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020665
반석푸른숲아파트 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 관악구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 – 1,131.3 14,795,250
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 – 높음 139% 관악구 중앙값 ㎡당 445.8원 대비 1,067.6 13,961,720
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 – 낮음 6% 관악구 중앙값 ㎡당 13.1원 대비 12.3 161,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 – 높음 110% 관악구 중앙값 ㎡당 4.1원 대비 8.7 113,680
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 – 높음 168% 관악구 중앙값 ㎡당 1.4원 대비 3.7 48,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 – 높음 225% 관악구 중앙값 ㎡당 12.0원 대비 39.1 510,850
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 – 70.9 927,880
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 – 높음 78% 관악구 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 14.5 190,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 – 높음 55% 관악구 중앙값 ㎡당 22.8원 대비 35.3 462,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 – 높음 226% 관악구 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 21.1 275,880
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 – 242.9 3,177,230
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 – 높음 205% 관악구 중앙값 ㎡당 52.4원 대비 159.6 2,086,650
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 – 높음 166% 관악구 중앙값 ㎡당 27.2원 대비 72.5 948,600
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 – 비교 자료 없음 10.9 141,980
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 – 769.7 10,066,030
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 – 높음 282% 관악구 중앙값 ㎡당 172.8원 대비 660.8 8,641,990
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) – 높음 15% 관악구 중앙값 ㎡당 21.0원 대비 24.3 317,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 – 높음 190% 관악구 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 22.0 287,450
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 – 높음 6% 관악구 중앙값 ㎡당 11.1원 대비 11.8 154,340
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 – 높음 172% 관악구 중앙값 ㎡당 15.4원 대비 42.1 550,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 – 낮음 56% 관악구 중앙값 ㎡당 19.9원 대비 8.8 114,750
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 – 250.6 3,277,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 – 높음 15% 관악구 중앙값 ㎡당 217.5원 대비 250.6 3,277,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 – 중앙값 2,277원/㎡ 높음 8% 2,465 32,243,390

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 469,050원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,668만 25.02
  2. 2,975만 25.03
  3. 3,533만 25.04
  4. 2,978만 25.05
  5. 3,602만 25.06
  6. 3,321만 25.07
  7. 3,996만 25.08
  8. 3,441만 25.09
  9. 3,547만 25.10
  10. 3,002만 25.11
  11. 3,617만 25.12
  12. 3,224만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
32,199,340원
2026년 1월
32,243,390원

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 2,433만원 2026년 1월 기준
세대당 적립금 – ㎡당 17,154원
월 부과액의 5년 8개월 월 3,277,000원 부과 · 0원 사용
적립률 100.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
관악구 ㎡당 적립금 중앙값 10,027원 대비 높음 71% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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