기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
서울특별시 관악구 봉천동
반석푸른숲아파트 관리비 명세서
서울특별시 관악구 인헌16다길 14
- 세대당 –
- ㎡당 2,805원 관악구 대비 ▲높음 26%
- 0세대
- 20년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 0세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 1층
- 사용승인
- 2006.05.19 (20년차)
- 관리비부과면적
- 13,078㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 반석종합건설
- 주차
- –
- CCTV
- –
- 승강기
- –
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
- 경비 · 청소 관리
- – · –
- 관리업체
- (주)파인스카이 도시관리
항목별 명세 25.02
막대 가운데 선 = 관악구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 관악구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | – |
합계의 39%
|
1,086.5 | 14,209,600 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | – | ▲높음 123% 관악구 중앙값 ㎡당 463.4원 대비 | 1,035.5 | 13,541,770 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | – | ▲높음 2% 관악구 중앙값 ㎡당 11.3원 대비 | 11.5 | 150,000 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | – | ▲높음 92% 관악구 중앙값 ㎡당 4.3원 대비 | 8.2 | 107,470 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | – | ▲높음 216% 관악구 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 | 31.4 | 410,360 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | – |
합계의 3%
|
70.9 | 927,880 | |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | – | ▲높음 73% 관악구 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 | 14.5 | 190,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | – | ▲높음 57% 관악구 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 | 35.3 | 462,000 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | – | ▲높음 225% 관악구 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 | 21.1 | 275,880 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | – |
합계의 8%
|
236.3 | 3,090,160 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | – | ▲높음 207% 관악구 중앙값 ㎡당 50.3원 대비 | 154.4 | 2,019,580 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | – | ▲높음 201% 관악구 중앙값 ㎡당 23.6원 대비 | 71.0 | 928,600 |
C03 |
안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 | – | 비교 자료 없음 | 10.9 | 141,980 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | – |
합계의 41%
|
1,160.6 | 15,177,890 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | – | ▲높음 292% 관악구 중앙값 ㎡당 163.8원 대비 | 642.2 | 8,399,180 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | – | ▲높음 19438% 관악구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 | 408.0 | 5,336,400 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | – | ▲높음 21% 관악구 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 | 25.2 | 330,000 |
D12 |
정화조오물수수료 정화조 청소 | – | ▲높음 209% 관악구 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 | 22.0 | 287,450 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | – | ▲높음 19% 관악구 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 | 12.4 | 162,290 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | – | ▲높음 225% 관악구 중앙값 ㎡당 12.9원 대비 | 42.1 | 550,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | – | ▼낮음 41% 관악구 중앙값 ㎡당 14.7원 대비 | 8.6 | 112,570 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | – |
합계의 9%
|
250.6 | 3,277,000 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | – | ▲높음 17% 관악구 중앙값 ㎡당 214.0원 대비 | 250.6 | 3,277,000 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | – | 중앙값 2,227원/㎡ ▲높음 26% | 2,805 | 36,682,530 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 3,251,248원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 2개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
1억 9,086만원
2025년 2월 기준
세대당 적립금
–
㎡당 14,594원
월 부과액의
4년 10개월
월 3,277,000원 부과 · 0원 사용
적립률
100.0%
K-apt 에 단지가 입력한 값
관악구 ㎡당 적립금 중앙값 11,245원 대비
▲높음 30%
동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법