기준 2025년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
충청북도 진천군 봉죽리
진천 문백1단지아파트 관리비 명세서
충청북도 진천군 봉죽2길 7
- 세대당 14만원
- ㎡당 2,363원 진천군 대비 ▲높음 3%
- 154세대
- 1년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 154세대
- 동수 · 최고층
- 3개 동 · 8층
- 사용승인
- 2025.04.15 (1년차)
- 관리비부과면적
- 8,820㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 임대
- 시공사
- 양우종합건설(주)
- 주차
- 126대
- CCTV
- 37대
- 승강기
- 3대
- 전기차 충전기
- 6대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- (주)다보산업관리
항목별 명세 25.08
막대 가운데 선 = 진천군 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 진천군 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 48,306원 |
합계의 36%
|
843.4 | 7,439,180 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 45,330원 | ▲높음 77% 진천군 중앙값 ㎡당 447.2원 대비 | 791.4 | 6,980,860 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 1,012원 | ▲높음 49% 진천군 중앙값 ㎡당 11.8원 대비 | 17.7 | 155,800 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 637원 | ▲높음 329% 진천군 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 | 11.1 | 98,120 |
A05 |
교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 | 701원 | ▲높음 556% 진천군 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 | 12.2 | 108,000 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 626원 | ▼낮음 1% 진천군 중앙값 ㎡당 11.1원 대비 | 10.9 | 96,400 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 38,548원 |
합계의 28%
|
673.0 | 5,936,340 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 13,478원 | ▲높음 30% 진천군 중앙값 ㎡당 180.7원 대비 | 235.3 | 2,075,660 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 25,069원 | ▲높음 76% 진천군 중앙값 ㎡당 248.3원 대비 | 437.7 | 3,860,680 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 6,000원 |
합계의 4%
|
104.8 | 924,000 | |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 6,000원 | ▲높음 380% 진천군 중앙값 ㎡당 21.8원 대비 | 104.8 | 924,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 42,498원 |
합계의 31%
|
742.0 | 6,544,640 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 11,812원 | ▲높음 107% 진천군 중앙값 ㎡당 99.5원 대비 | 206.2 | 1,819,020 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 25,424원 | ▼낮음 33% 진천군 중앙값 ㎡당 664.0원 대비 | 443.9 | 3,915,300 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 3,808원 | ▼낮음 46% 진천군 중앙값 ㎡당 122.2원 대비 | 66.5 | 586,430 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 143원 | ▼낮음 88% 진천군 중앙값 ㎡당 21.0원 대비 | 2.5 | 22,040 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 1,311원 | ▲높음 28% 진천군 중앙값 ㎡당 17.9원 대비 | 22.9 | 201,850 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 135,352원 | 중앙값 2,294원/㎡ ▲높음 3% | 2,363 | 20,844,160 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 54,120원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 5개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 3건
- 합계 1,398만원
- 공개 계약 전체 14건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.07 | 저수조 청소 용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표 9에 의거 수의계약 체결함. | 그린CMS | 3,240,000원 | 26.09.07 ~ 28.06.30 |
| 2026.05.26 | 승강기 유지보수관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표 2 ] 9호 | (주)한국엘리베이터 | 5,760,000원 | 26.06.01 ~ 28.05.31 |
| 2026.03.11 | 전기안전관리대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2-제5호 | 강호전기안전관리 주식회사 | 4,980,000원 | 26.04.01 ~ 27.03.31 |
| 2025.09.16 | 저수조청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표 6에 의거 수의계약 체결함. | 그린CMS | 1,620,000원 | 25.09.16 ~ 26.06.30 |
| 2025.08.29 | 재활용품 수거 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표 6에 의거 수의계약 체결함. 세대수가 적어 기존 무료수거업체가 포기하여 무료수건 조건으로 진천군 주선으로 수의계약 체결함. | 위더스산업 | 0원 | 25.09.01 ~ 27.08.31 |
| 2025.08.28 | 아파트 시설물광고 수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표 6에 의거 수의계약 체결함. 시설물 제작 및 설치로 인한 실 계약금액은 0원임 | (주)충북디자인기획 | 0원 | 25.09.15 ~ 27.09.14 |
| 2025.07.30 | 아파트종합보(영업배상), 재난보험수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표 1 | KB손해보험 | 2,422,200원 | 25.07.30 ~ 26.07.30 |
| 2025.06.05 | 승강기 유지관리 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 주택관리업자 및 사업자선정지침에 의거 수의계약 체결함 | (주)한국엘리베이터 | 2,880,000원 | 25.06.01 ~ 26.05.31 |
| 2025.04.08 | 정수기 렌탈수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표 6에 의거 수의계약 체결함. | 쿠쿠홈시스 | 1,194,000원 | 25.04.08 ~ 30.04.07 |
| 2025.04.08 | 관리비처리 전산업무 용역계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표 6에 의거 수의계약 체결함. | (주)유니빌 | 1,200,000원 | 25.03.31 ~ 26.03.30 |
| 2025.04.01 | 전기안전관리대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표 7 | 주식회사 서원전기테크 | 7,200,000원 | 25.04.01 ~ 26.03.31 |
| 2025.03.25 | 청소용역수의계약 · 용역 · 청소 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표 2 ] 9호 | (주)서호씨엠 | 75,646,080원 | 25.03.26 ~ 28.03.25 |
| 2025.03.25 | 경비용역수의계약 · 용역 · 경비 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표 2 ] 9호 | (주)서호씨엠 | 142,986,600원 | 25.03.26 ~ 28.03.25 |
| 2025.03.25 | 부스, 보양재 광고계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표 2 ] 6호 | (주)충북디자인기획 | 200,000원 | 25.03.31 ~ 25.05.14 |
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
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