기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 창원진해구 제덕동

남문동일스위트 The Ocean 1단지 관리비 명세서

경상남도 창원시 진해구 명제로494번길 5

  • 세대당 5만원
  • ㎡당 502원 창원진해구 대비 낮음 71%
  • 349세대
  • 1년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
349세대
동수 · 최고층
6개 동 · 22층
사용승인
2025.03.14 (1년차)
관리비부과면적
32,762㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
혼합
시공사
주식회사 동일스위트
주차
422대
CCTV
140대
승강기
9대
전기차 충전기
21대
관리 인원
관리 4 · 경비 0 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
더그린 주식회사

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 창원진해구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020706
남문동일스위트 The Ocean 1단지 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 창원진해구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 41,457원 441.6 14,468,370
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 32,152원 0% 창원진해구 중앙값 ㎡당 341.4원 대비 342.5 11,220,990
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 3,149원 높음 306% 창원진해구 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 33.5 1,098,830
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 181원 높음 1% 창원진해구 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 1.9 63,320
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 100원 비교 자료 없음 1.1 35,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 5,875원 높음 1464% 창원진해구 중앙값 ㎡당 4.0원 대비 62.6 2,050,230
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 1,684원 17.9 587,840
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 829원 낮음 95% 창원진해구 중앙값 ㎡당 163.6원 대비 8.8 289,240
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 856원 낮음 95% 창원진해구 중앙값 ㎡당 194.2원 대비 9.1 298,600
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,156원 12.3 403,330
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,156원 낮음 19% 창원진해구 중앙값 ㎡당 15.2원 대비 12.3 403,330
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 2,860원 30.5 998,020
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,860원 높음 95% 창원진해구 중앙값 ㎡당 15.6원 대비 30.5 998,020
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 47,156원 중앙값 1,719원/㎡ 낮음 71% 502 16,457,560

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 800원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,836만 25.03
  2. 1,646만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 13건
  • 합계 2,762만원
  • 공개 계약 전체 24건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.16 단지 내 광고물 설치 및 관리 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제11조 굿애드(주) 400,000원 26.10.01 ~ 28.09.30
2026.06.25 아파트 소독(방역) 용역계약수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제11조 한창산업 주식회사 1,470,000원 26.06.25 ~ 27.06.24
2026.04.30 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제11조 메리츠화재 4,947,400원 26.05.01 ~ 27.05.01
2026.04.30 아파트 영업배상 책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제11조 메리츠화재 3,812,200원 26.05.01 ~ 27.05.01
2026.04.30 어린이놀이시설배상 책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제11조 메리츠화재 68,200원 26.05.16 ~ 27.05.16
2026.04.30 승강기사고배상 책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제11조 메리츠화재 73,300원 26.05.01 ~ 27.05.01
2026.04.30 전기자동차충전시설 사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제11조 메리츠화재 65,800원 26.05.01 ~ 27.05.01
2026.04.22 승강기 단순유지관리 공동수급계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제11조(사업수행실적평가서 첨부 재계약결정) 오티스엘리베이터(유) 9,720,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.04.15 2026년도 저수조(물탱크)청소 용역계약서수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제11조 한창산업 주식회사 1,000,000원 26.04.15 ~ 27.04.14
2026.04.15 헬스장내 정수기 렌탈 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제11조 코웨이 주식회사 1,549,090원 26.04.15 ~ 31.04.14
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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