기준 2025년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 동대문구 답십리동

e편한세상답십리아르테포레아파트 관리비 명세서

서울특별시 동대문구 전농로4나길 19

  • 세대당 22만원
  • ㎡당 2,480원 동대문구 대비 높음 10%
  • 326세대
  • 1년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
326세대
동수 · 최고층
6개 동 · 21층
사용승인
2025.03.25 (1년차)
관리비부과면적
28,824㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
혼합
시공사
DL건설
주차
363대
CCTV
253대
승강기
12대
전기차 충전기
8대
관리 인원
관리 5 · 경비 0 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)오케이시스템
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.06

막대 가운데 선 = 동대문구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020731
e편한세상답십리아르테포레아파트 2025년 6월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 동대문구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 69,025원 780.7 22,502,150
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 65,720원 높음 63% 동대문구 중앙값 ㎡당 454.6원 대비 743.3 21,424,780
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,480원 높음 62% 동대문구 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 16.7 482,390
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 424원 높음 90% 동대문구 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 4.8 138,150
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 322원 비교 자료 없음 3.6 105,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,079원 높음 1% 동대문구 중앙값 ㎡당 12.0원 대비 12.2 351,830
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 38,068원 430.5 12,410,060
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 19,223원 높음 21% 동대문구 중앙값 ㎡당 179.0원 대비 217.4 6,266,695
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 18,845원 낮음 38% 동대문구 중앙값 ㎡당 341.8원 대비 213.1 6,143,365
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,369원 15.5 446,140
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,369원 낮음 64% 동대문구 중앙값 ㎡당 43.4원 대비 15.5 446,140
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 110,818원 1,253.4 36,126,800
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 90,754원 높음 787% 동대문구 중앙값 ㎡당 115.7원 대비 1,026.4 29,585,650
D09 수도료(공용) 공용 수도 17,699원 높음 3164% 동대문구 중앙값 ㎡당 6.1원 대비 200.2 5,769,760
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,366원 높음 22% 동대문구 중앙값 ㎡당 21.9원 대비 26.8 771,390
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 219,280원 중앙값 2,260원/㎡ 높음 10% 2,480 71,485,150

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 221,825원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,623만 25.04
  2. 6,530만 25.05
  3. 7,149만 25.06

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 29건
  • 합계 2억 5,884만원
  • 공개 계약 전체 39건
계약일계약명업체금액기간
2026.10.01 전기안전관리자 직무고시수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 국토부 고시 제○○동 ○○호 제4조제3항, 별표 2 브라이트119㈜ 800,000원 26.11.01 ~ 27.10.31
2026.09.21 세무주치의 서비스 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토교통부고시 제○○동 ○○호 제11조 신우회계법인, 기융정보통신(주) 550,000원 26.10.31 ~ 27.10.30
2026.06.08 외부 회계감사업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 회계감사 · 최저가 경쟁입찰 낙찰 500,000원 –
2026.05.20 전기자동차 충전시설 사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 국토부 고시 제○○동 ○○호 제4조제3항, 별표 2 메리츠화재해상보험(주) 23,454원 26.05.26 ~ 27.05.26
2026.04.21 상·하반기 저수조 청소업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 저수조 청소 · 최저가 경쟁입찰 낙찰 810,000원 –
2026.04.03 재활용품 수거업체 선정공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최고가 경쟁입찰 낙찰 1,956,000원 –
2026.03.31 소독용역업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 최저가 경쟁입찰 낙찰 1,340,040원 –
2026.03.26 피트니스장 내 정수기 설치 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 공동주택 관리법 제28조 쿠쿠홈시스(주) 195,272원 26.04.03 ~ 29.04.02
2026.03.20 건물보험 증권 Ⅱ수의계약 · 기타 · 보험 · 국토부 고시 제○○동 ○○호 제4조제3항, 별표 2 삼성화재해상보험(주) 38,636원 26.04.03 ~ 27.04.03
2026.03.19 건물보험 증권수의계약 · 기타 · 보험 · 국토부 고시 제○○동 ○○호 제4조제3항, 별표 2 메리츠화재해상보험(주) 7,534,727원 26.04.03 ~ 27.04.03
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

외부 회계감사

관리비 회계를 외부 회계법인·감사반이 매년 감사합니다(공동주택관리법 제26조)

  • 2025년 감사의견 적정
  • 감사인 지킴공인회계사감사반(제541호)
  • 감사비 550,000원 (세대당 1,687원)
감사 연도감사의견감사인감사비당기순이익
2025년 적정 지킴공인회계사감사반(제541호) 550,000원 14,544,690원

출처: K-apt 회계감사 결과 공개 · "적정 외 의견"은 한정·부적정·의견거절 중 하나로, 원문은 K-apt 에서 확인하세요

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 6월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법