기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 양주시 일영리

장흥역 경남아너스빌북한산뷰 4블럭 관리비 명세서

경기도 양주시 권율로49번길 140

  • 세대당 17만원
  • ㎡당 1,573원 양주시 대비 낮음 26%
  • 458세대
  • 1년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
458세대
동수 · 최고층
8개 동 · 19층
사용승인
2025.03.14 (1년차)
관리비부과면적
50,273㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
SM경남기업
주차
657대
CCTV
216대
승강기
12대
전기차 충전기
33대
관리 인원
관리 5 · 경비 0 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
현대하우징 주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 자전거보관소

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 양주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020734
장흥역 경남아너스빌북한산뷰 4블럭 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 양주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 51,761원 471.6 23,706,430
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 48,728원 높음 7% 양주시 중앙값 ㎡당 413.2원 대비 443.9 22,317,290
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,276원 높음 15% 양주시 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 11.6 584,210
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 239원 낮음 23% 양주시 중앙값 ㎡당 2.8원 대비 2.2 109,330
A04 피복비 직원 근무복 58원 낮음 37% 양주시 중앙값 ㎡당 0.8원 대비 0.5 26,390
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 27원 낮음 27% 양주시 중앙값 ㎡당 0.3원 대비 0.2 12,500
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,434원 0% 양주시 중앙값 ㎡당 13.1원 대비 13.1 656,710
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 59,833원 545.1 27,403,420
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 28,059원 높음 42% 양주시 중앙값 ㎡당 180.0원 대비 255.6 12,851,110
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 29,660원 높음 9% 양주시 중앙값 ㎡당 246.8원 대비 270.2 13,584,310
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,114원 낮음 16% 양주시 중앙값 ㎡당 23.0원 대비 19.3 968,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 320원 2.9 146,670
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 320원 낮음 86% 양주시 중앙값 ㎡당 21.4원 대비 2.9 146,670
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 60,790원 553.8 27,842,020
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 46,661원 높음 388% 양주시 중앙값 ㎡당 87.1원 대비 425.1 21,370,560
D09 수도료(공용) 공용 수도 10,293원 비교 자료 없음 93.8 4,714,290
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 364원 낮음 62% 양주시 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 3.3 166,770
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,472원 높음 48% 양주시 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 31.6 1,590,400
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 172,704원 중앙값 2,137원/㎡ 낮음 26% 1,573 79,098,540

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 10,540원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,958만 25.03
  2. 7,270만 25.04
  3. 7,910만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 15건
  • 합계 4,859만원
  • 공개 계약 전체 23건
계약일계약명업체금액기간
2026.02.27 전기 직무고시 안전검사 대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표2] 제4조3항 수의계약의 대상 제6호에 해당 한경이엔지 1,700,000원 26.03.01 ~ 27.02.28
2026.01.30 중계기 설치에 따른 부동산 임차 사업자수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자 선정치침 [별표2] 제4호에 해당 주식회사 케이티 6,800,000원 26.02.02 ~ 28.02.01
2026.01.30 중계기 설치에 따른 부동산 임차 사업자수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자 선정치침 [별표2] 제4호에 해당 주식회사 엘지유플러스 6,000,000원 26.01.26 ~ 28.01.25
2026.01.30 음식물쓰레기 종량기 유지보수 사업자수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정치침 [별표2] 제8호에 해당 주식회사 부민더블유엔피 960,000원 26.03.01 ~ 27.02.28
2026.01.28 소방시설 안전점검 용역업체수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정치침 [별표2] 제6호에 해당 (주)컴포텔소방전기 3,600,000원 26.02.01 ~ 27.01.31
2026.01.28 음식물쓰레기 종량기 통신 사업자수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정치침 [별표2] 제4호에 해당 엘지유플러스 540,000원 26.03.01 ~ 29.02.28
2026.01.27 게시판 등 광고대행 사업자수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자 선정치침 [별표2] 제6호에 해당 유앤제이 2,700,000원 26.03.01 ~ 29.02.28
2026.01.27 헬스장 가구 설치 사업자수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업자 및 사업자 선정치침 [별표2] 제6호에 해당 힘멜제이 2,785,000원 26.01.30 ~ 26.02.28
2026.01.06 헬스장 IPTV 및 인터넷 서비스 사업자수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정치침 [별표2] 제6호에 해당 주식회사 케이티 3,828,960원 26.01.06 ~ 29.01.05
2026.01.06 방재실 인터넷 서비스 사업자수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정치침 [별표2] 제6호에 해당 주식회사 케이티 756,000원 26.01.06 ~ 29.01.05
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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