기준 2025년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 양주시 일영리

장흥역 경남아너스빌북한산뷰 4블럭 관리비 명세서

경기도 양주시 권율로49번길 140

  • 세대당 25만원
  • ㎡당 2,274원 양주시 대비 낮음 10%
  • 458세대
  • 1년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
458세대
동수 · 최고층
8개 동 · 19층
사용승인
2025.03.14 (1년차)
관리비부과면적
50,273㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
SM경남기업
주차
657대
CCTV
216대
승강기
12대
전기차 충전기
33대
관리 인원
관리 5 · 경비 0 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
현대하우징 주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 자전거보관소

항목별 명세 25.08

막대 가운데 선 = 양주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020734
장흥역 경남아너스빌북한산뷰 4블럭 2025년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 양주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 51,930원 473.1 23,783,930
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 48,728원 높음 9% 양주시 중앙값 ㎡당 406.5원 대비 443.9 22,317,290
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,381원 높음 13% 양주시 중앙값 ㎡당 11.1원 대비 12.6 632,390
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 255원 낮음 30% 양주시 중앙값 ㎡당 3.3원 대비 2.3 116,910
A04 피복비 직원 근무복 58원 높음 81% 양주시 중앙값 ㎡당 0.3원 대비 0.5 26,390
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 56원 높음 18% 양주시 중앙값 ㎡당 0.4원 대비 0.5 25,500
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,453원 높음 16% 양주시 중앙값 ㎡당 11.4원 대비 13.2 665,450
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 60,805원 553.9 27,848,510
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 28,099원 높음 42% 양주시 중앙값 ㎡당 179.7원 대비 256.0 12,869,200
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 29,660원 높음 9% 양주시 중앙값 ㎡당 248.3원 대비 270.2 13,584,310
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 740원 0% 양주시 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 6.7 339,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,306원 낮음 9% 양주시 중앙값 ㎡당 23.1원 대비 21.0 1,056,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,410원 12.8 645,670
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,410원 낮음 43% 양주시 중앙값 ㎡당 22.6원 대비 12.8 645,670
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 135,510원 1,234.5 62,063,365
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 114,300원 높음 929% 양주시 중앙값 ㎡당 101.2원 대비 1,041.3 52,349,320
D09 수도료(공용) 공용 수도 15,440원 비교 자료 없음 140.7 7,071,440
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 607원 낮음 42% 양주시 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 5.5 278,230
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 83원 낮음 95% 양주시 중앙값 ㎡당 15.8원 대비 0.8 38,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,472원 높음 51% 양주시 중앙값 ㎡당 21.0원 대비 31.6 1,590,400
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 1,607원 비교 자료 없음 14.6 735,975
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 249,654원 중앙값 2,534원/㎡ 낮음 10% 2,274 114,341,474

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 294,420원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 6개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,958만 25.03
  2. 7,270만 25.04
  3. 7,910만 25.05
  4. 8,697만 25.06
  5. 1억 52만 25.07
  6. 1억 1,434만 25.08

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 15건
  • 합계 4,859만원
  • 공개 계약 전체 23건
계약일계약명업체금액기간
2026.02.27 전기 직무고시 안전검사 대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표2] 제4조3항 수의계약의 대상 제6호에 해당 한경이엔지 1,700,000원 26.03.01 ~ 27.02.28
2026.01.30 중계기 설치에 따른 부동산 임차 사업자수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자 선정치침 [별표2] 제4호에 해당 주식회사 케이티 6,800,000원 26.02.02 ~ 28.02.01
2026.01.30 중계기 설치에 따른 부동산 임차 사업자수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자 선정치침 [별표2] 제4호에 해당 주식회사 엘지유플러스 6,000,000원 26.01.26 ~ 28.01.25
2026.01.30 음식물쓰레기 종량기 유지보수 사업자수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정치침 [별표2] 제8호에 해당 주식회사 부민더블유엔피 960,000원 26.03.01 ~ 27.02.28
2026.01.28 소방시설 안전점검 용역업체수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정치침 [별표2] 제6호에 해당 (주)컴포텔소방전기 3,600,000원 26.02.01 ~ 27.01.31
2026.01.28 음식물쓰레기 종량기 통신 사업자수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정치침 [별표2] 제4호에 해당 엘지유플러스 540,000원 26.03.01 ~ 29.02.28
2026.01.27 게시판 등 광고대행 사업자수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자 선정치침 [별표2] 제6호에 해당 유앤제이 2,700,000원 26.03.01 ~ 29.02.28
2026.01.27 헬스장 가구 설치 사업자수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업자 및 사업자 선정치침 [별표2] 제6호에 해당 힘멜제이 2,785,000원 26.01.30 ~ 26.02.28
2026.01.06 헬스장 IPTV 및 인터넷 서비스 사업자수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정치침 [별표2] 제6호에 해당 주식회사 케이티 3,828,960원 26.01.06 ~ 29.01.05
2026.01.06 방재실 인터넷 서비스 사업자수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정치침 [별표2] 제6호에 해당 주식회사 케이티 756,000원 26.01.06 ~ 29.01.05
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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