구서동일아파트 관리비 명세서

Name: 구서동일아파트 관리비 명세 2025년 4월
Creator: 집비

부산광역시 금정구 구서중앙로40번길 48

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

막대 가운데 선 = 금정구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020779

구서동일아파트 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드	항목	세대당 우리 집 몫(평균)	금정구 중앙값 대비	㎡당	단지 총액
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스		17,390원	합계의 32%	316.8	2,591,170
`B01`	청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비	4,228원	낮음 50% 금정구 중앙값 ㎡당 154.4원 대비	77.0	630,000
`B02`	경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비	13,162원	낮음 14% 금정구 중앙값 ㎡당 280.3원 대비	239.8	1,961,170
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등		18,841원	합계의 35%	343.2	2,807,290
`D07`	전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기	5,168원	낮음 14% 금정구 중앙값 ㎡당 108.9원 대비	94.2	770,050
`D09`	수도료(공용) 공용 수도	40원	비교 자료 없음	0.7	5,980
`D10`	수도료(전용) 세대 수도	13,633원	높음 21% 금정구 중앙값 ㎡당 205.3원 대비	248.4	2,031,260
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈		2,396원	합계의 4%	43.6	356,960
`E01`	장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다	2,396원	낮음 78% 금정구 중앙값 ㎡당 196.6원 대비	43.6	356,960
	합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금	53,921원	중앙값 1,880원/㎡ 낮음 48%	982	8,034,225

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 124,665원은 합계에서 빼지 않았습니다.

단지 총액

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1,464만원 2025년 4월 기준

세대당 적립금 10만원 ㎡당 1,790원

월 부과액의 3년 5개월 월 356,960원 부과 · 0원 사용

적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값

금정구 ㎡당 적립금 중앙값 9,281원 대비 낮음 81% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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