2025년 12월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
부산광역시 금정구2025년 12월 부과분
구서동일아파트
부산광역시 금정구 구서중앙로40번길 48
세대당 평균 월 관리비
90,296원
- 금정구 ㎡당 중앙값
- 1,950원
- 금정구 세대당 중앙값
- 199,092원
금정구 85곳 중 70번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 18%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 12월 공개분 · 비교 대상 금정구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 149세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 1986.07 (40년차)
- 최고층
- 1층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 80대
- CCTV
- 16대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 0 · 청소 0명
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 8,179㎡
- 전용면적 합계
- 8,179㎡
- 시공사
- 동일주택
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 수도직결식
동네보다 튀는 항목
금정구 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
7개 항목 · 25.12금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 금정구 중앙값
용역·운영비 17,390원 단지 총액 259만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 2줄
개별사용료 21,321원 단지 총액 318만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 4줄
장기수선충당금 36,582원 단지 총액 545만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비32,393원
개별사용료21,320원
장기수선충당금36,581원
2025년 12월 세대당 합계90,295원
단지 총액13,454,051원
참고: 잡수입205,402
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 7,034,785원 · 세대당 47,213
- 2025년 2월 8,189,225원 · 세대당 54,961
- 2025년 3월 8,192,775원 · 세대당 54,985
- 2025년 4월 8,034,225원 · 세대당 53,920
- 2025년 5월 7,947,265원 · 세대당 53,337
- 2025년 6월 8,290,275원 · 세대당 55,639
- 2025년 7월 8,399,225원 · 세대당 56,370
- 2025년 8월 8,855,805원 · 세대당 59,434
- 2025년 9월 8,470,415원 · 세대당 56,848
- 2025년 10월 8,188,715원 · 세대당 54,957
- 2025년 11월 8,494,705원 · 세대당 57,011
- 2025년 12월 13,454,051원 · 세대당 90,295
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.12큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2,259만원
- 월 부과액5,450,644원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금2,762원
금정구 ㎡당 적립금 중앙값 8,866원 대비-69%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주금정구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매-0.03%
전세+0.01%
부산매매 -0.01% · 전세 +0.05%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
13평
전용 42.8㎡
22세대 70,470원 -
13평
전용 44.4㎡
22세대 72,987원 -
15평
전용 50.9㎡
18세대 83,646원 -
16평
전용 52.0㎡
18세대 85,571원 -
17평
전용 55.4㎡
10세대 91,197원 -
17평
전용 56.2㎡
6세대 92,381원 -
17평
전용 57.1㎡
5세대 93,862원 -
18평
전용 59.4㎡
6세대 97,711원 -
18평
전용 59.9㎡
5세대 98,599원 -
19평
전용 62.3㎡
5세대 102,448원 -
20평
전용 64.7㎡
6세대 106,446원 -
20평
전용 65.9㎡
6세대 108,370원 -
21평
전용 69.8㎡
5세대 114,884원 -
21평
전용 71.0㎡
5세대 116,809원 -
23평
전용 77.7㎡
10세대 127,764원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.