2025년 5월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
부산광역시 금정구2025년 5월 부과분
구서동일아파트
부산광역시 금정구 구서중앙로40번길 48
세대당 평균 월 관리비
53,337원
- 금정구 ㎡당 중앙값
- 1,884원
- 금정구 세대당 중앙값
- 192,843원
금정구 85곳 중 85번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 0%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 5월 공개분 · 비교 대상 금정구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 149세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 1986.07 (40년차)
- 최고층
- 1층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 80대
- CCTV
- 16대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 0 · 청소 0명
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 8,179㎡
- 전용면적 합계
- 8,179㎡
- 시공사
- 동일주택
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 수도직결식
동네보다 튀는 항목
금정구 중앙값 대비비싼 항목
항목별 명세
6개 항목 · 25.05금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 금정구 중앙값
용역·운영비 17,164원 단지 총액 256만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 2줄
개별사용료 18,670원 단지 총액 278만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 3줄
장기수선충당금 2,396원 단지 총액 36만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비32,271원
개별사용료18,670원
장기수선충당금2,395원
2025년 5월 세대당 합계53,337원
단지 총액7,947,265원
참고: 잡수입131,907
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 5개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 7,034,785원 · 세대당 47,213
- 2025년 2월 8,189,225원 · 세대당 54,961
- 2025년 3월 8,192,775원 · 세대당 54,985
- 2025년 4월 8,034,225원 · 세대당 53,920
- 2025년 5월 7,947,265원 · 세대당 53,337
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.05큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1,500만원
- 월 부과액356,960원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금1,833원
금정구 ㎡당 적립금 중앙값 9,107원 대비-80%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주금정구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매-0.03%
전세+0.01%
부산매매 -0.01% · 전세 +0.05%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
13평
전용 42.8㎡
22세대 41,627원 -
13평
전용 44.4㎡
22세대 43,113원 -
15평
전용 50.9㎡
18세대 49,410원 -
16평
전용 52.0㎡
18세대 50,547원 -
17평
전용 55.4㎡
10세대 53,870원 -
17평
전용 56.2㎡
6세대 54,569원 -
17평
전용 57.1㎡
5세대 55,444원 -
18평
전용 59.4㎡
6세대 57,718원 -
18평
전용 59.9㎡
5세대 58,242원 -
19평
전용 62.3㎡
5세대 60,516원 -
20평
전용 64.7㎡
6세대 62,877원 -
20평
전용 65.9㎡
6세대 64,014원 -
21평
전용 69.8㎡
5세대 67,862원 -
21평
전용 71.0㎡
5세대 68,999원 -
23평
전용 77.7㎡
10세대 75,470원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.