기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 창원성산구 가음동

삼선아파트 관리비 명세서

경상남도 창원시 성산구 원이대로883번길 11-3

  • 세대당 5만원
  • ㎡당 946원 창원성산구 대비 낮음 48%
  • 130세대
  • 38년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
130세대
동수 · 최고층
2개 동 · 5층
사용승인
1988.04.16 (38년차)
관리비부과면적
6,520㎡
난방
중앙난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
모름
주차
100대
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
– · 위탁관리(직영+위탁)
관리업체
(주)북성산업

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 창원성산구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020782
삼선아파트 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 창원성산구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 22,060원 439.9 2,867,850
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 18,675원 높음 19% 창원성산구 중앙값 ㎡당 311.9원 대비 372.4 2,427,740
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,024원 높음 396% 창원성산구 중앙값 ㎡당 8.1원 대비 40.3 263,080
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 1,285원 높음 1681% 창원성산구 중앙값 ㎡당 1.4원 대비 25.6 167,030
A04 피복비 직원 근무복 77원 비교 자료 없음 1.5 10,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 6,154원 122.7 800,000
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 3,500원 낮음 55% 창원성산구 중앙값 ㎡당 155.0원 대비 69.8 455,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 2,654원 높음 1090% 창원성산구 중앙값 ㎡당 4.4원 대비 52.9 345,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 11,792원 235.1 1,532,914
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,243원 낮음 70% 창원성산구 중앙값 ㎡당 83.3원 대비 24.8 161,530
D09 수도료(공용) 공용 수도 4,990원 높음 8358% 창원성산구 중앙값 ㎡당 1.2원 대비 99.5 648,640
D10 수도료(전용) 세대 수도 4,694원 낮음 59% 창원성산구 중앙값 ㎡당 230.0원 대비 93.6 610,260
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 865원 높음 12% 창원성산구 중앙값 ㎡당 15.4원 대비 17.3 112,484
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 7,462원 148.8 970,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 7,462원 낮음 28% 창원성산구 중앙값 ㎡당 205.4원 대비 148.8 970,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 47,467원 중앙값 1,816원/㎡ 낮음 48% 946 6,170,764

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 617만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5,756만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 44만원 ㎡당 8,829원
월 부과액의 4년 11개월 월 970,000원 부과 · 1,634,800원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
창원성산구 ㎡당 적립금 중앙값 7,776원 대비 높음 14% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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