기준 2025년 9월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 창원성산구 가음동

삼선아파트 관리비 명세서

경상남도 창원시 성산구 원이대로883번길 11-3

  • 세대당 5만원
  • ㎡당 971원 창원성산구 대비 낮음 52%
  • 130세대
  • 38년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
130세대
동수 · 최고층
2개 동 · 5층
사용승인
1988.04.16 (38년차)
관리비부과면적
6,520㎡
난방
중앙난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
모름
주차
100대
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
– · 위탁관리(직영+위탁)
관리업체
(주)북성산업

항목별 명세 25.09

막대 가운데 선 = 창원성산구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020782
삼선아파트 2025년 9월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 창원성산구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 21,220원 423.1 2,758,609
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 19,350원 높음 25% 창원성산구 중앙값 ㎡당 308.3원 대비 385.8 2,515,529
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 764원 높음 104% 창원성산구 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 15.2 99,280
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 1,029원 높음 1357% 창원성산구 중앙값 ㎡당 1.4원 대비 20.5 133,800
A04 피복비 직원 근무복 77원 비교 자료 없음 1.5 10,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 6,154원 122.7 800,000
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 3,500원 낮음 55% 창원성산구 중앙값 ㎡당 155.1원 대비 69.8 455,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 2,654원 높음 1092% 창원성산구 중앙값 ㎡당 4.4원 대비 52.9 345,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,308원 46.0 300,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,308원 높음 81% 창원성산구 중앙값 ㎡당 25.4원 대비 46.0 300,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 16,909원 337.1 2,198,180
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 757원 낮음 80% 창원성산구 중앙값 ㎡당 76.1원 대비 15.1 98,420
D08 전기료(전용) 세대 전기 757원 낮음 97% 창원성산구 중앙값 ㎡당 583.4원 대비 15.1 98,420
D09 수도료(공용) 공용 수도 6,388원 높음 1820% 창원성산구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 127.4 830,430
D10 수도료(전용) 세대 수도 1,388원 낮음 90% 창원성산구 중앙값 ㎡당 263.9원 대비 27.7 180,380
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 7,619원 높음 599% 창원성산구 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 151.9 990,530
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 2,115원 42.2 275,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 2,115원 낮음 78% 창원성산구 중앙값 ㎡당 194.8원 대비 42.2 275,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 48,706원 중앙값 2,016원/㎡ 낮음 52% 971 6,331,789

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.

최근 9개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 617만 25.01
  2. 529만 25.02
  3. 521만 25.03
  4. 586만 25.04
  5. 527만 25.05
  6. 554만 25.06
  7. 761만 25.07
  8. 684만 25.08
  9. 633만 25.09

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5,571만원 2025년 9월 기준
세대당 적립금 43만원 ㎡당 8,544원
월 부과액의 16년 11개월 월 275,000원 부과 · 682,500원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
창원성산구 ㎡당 적립금 중앙값 8,156원 대비 높음 5% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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