기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
경상북도 울진군 읍남리
울진역센트럴두산위브 관리비 명세서
경상북도 울진군 토일2길 133
- 세대당 14만원
- ㎡당 1,339원 울진군 대비 ▼낮음 9%
- 393세대
- 2년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 393세대
- 동수 · 최고층
- 8개 동 · 20층
- 사용승인
- 2024.12.26 (2년차)
- 관리비부과면적
- 41,267㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 두산건설
- 주차
- 476대
- CCTV
- 186대
- 승강기
- 14대
- 전기차 충전기
- 10대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 0 · 청소 4명
- 경비 · 청소 관리
- – · 위탁관리(직영+위탁)
- 관리업체
- 우리관리(주)
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소
항목별 명세 25.02
막대 가운데 선 = 울진군 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 울진군 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 60,893원 |
합계의 43%
|
579.9 | 23,930,940 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 57,603원 | ▲높음 25% 울진군 중앙값 ㎡당 438.8원 대비 | 548.6 | 22,637,890 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 1,715원 | 0% 울진군 중앙값 ㎡당 16.3원 대비 | 16.3 | 674,180 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 628원 | ▲높음 214% 울진군 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 | 6.0 | 246,870 |
A05 |
교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 | 389원 | 0% 울진군 중앙값 ㎡당 3.7원 대비 | 3.7 | 153,000 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 557원 | ▼낮음 21% 울진군 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 | 5.3 | 219,000 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 56,064원 |
합계의 40%
|
533.9 | 22,033,010 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 31,671원 | ▲높음 29% 울진군 중앙값 ㎡당 234.7원 대비 | 301.6 | 12,446,760 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 24,392원 | 0% 울진군 중앙값 ㎡당 232.3원 대비 | 232.3 | 9,586,250 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 4,326원 |
합계의 3%
|
41.2 | 1,700,000 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 4,326원 | ▲높음 5277% 울진군 중앙값 ㎡당 0.8원 대비 | 41.2 | 1,700,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 19,276원 |
합계의 14%
|
183.6 | 7,575,450 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 7,759원 | ▼낮음 35% 울진군 중앙값 ㎡당 114.3원 대비 | 73.9 | 3,049,170 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 8,339원 | 비교 자료 없음 | 79.4 | 3,277,250 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 221원 | 0% 울진군 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 | 2.1 | 86,840 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 221원 | 비교 자료 없음 | 2.1 | 86,840 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 2,736원 | 비교 자료 없음 | 26.1 | 1,075,350 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 140,558원 | 중앙값 1,470원/㎡ ▼낮음 9% | 1,339 | 55,239,400 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 190,200원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 2개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법